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文檔簡介

2025年住宅租賃管理代理合同甲方（委托方）：____地址：____聯系方式：____乙方（代理方）：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____（省/市）____縣（區）的住宅房地產，并希望委托乙方進行租賃管理及相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同期限本合同自簽訂之日起至____年____月____日終止。合同期滿后，雙方可協商續簽。第二條代理范圍房屋地址：甲方委托乙方管理的住宅位于____（具體地址），以下簡稱“該房屋”。租賃管理：乙方負責該房屋的出租、日常維護及租客關系管理等事務。服務內容：尋找潛在承租人并進行資質審核；簽訂及管理租賃合同；收取租金及相關費用；處理緊急維修及其他租務問題。第三條租金支付方式及標準租金標準：經雙方協商，該房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____）。支付方式：承租人應按月支付租金，每月____日前支付至乙方指定賬戶；甲方收取租金后，應在次月____日內向甲方結算并支付扣除傭金后的租金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務權責：確保該房屋產權清晰，無糾紛；提供辦理租賃所需的所有文件及資料。配合乙方工作：在必要時協助乙方進行房屋維修、租客溝通等工作；按時收取租金，并承擔相關稅費。乙方的權利與義務權責：負責該房屋的日常維護及管理，確保其處于可出租狀態；收取租金并及時結算；處理租客投訴及相關問題。費用分擔：乙方收取傭金為每月租金的____%（大寫：____）；房屋維修費用由____方承擔，具體金額以實際發生為準。第五條費用及傭金傭金支付：在每季度的第一個月內，甲方應向乙方支付傭金；傭金計算方式：租金總額×____%。其他費用：房屋維修、清潔及其他相關費用由____方承擔。第六條房屋維修日常維護：乙方負責該房屋的日常檢查及小規模維修，確保其正常使用；維修費用由____方承擔。緊急情況處理：如遇緊急維修（如水管爆裂、電路故障等），乙方應立即處理，并通知甲方確認費用分擔。第七條合同的變更與終止合同變更：經雙方協商一致，可對本合同條款進行修改；變更內容需以書面形式確認。合同終止：任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，守約方有權解除合同；合同期滿后，雙方未續簽的，本合同自動終止。第八條違約責任甲方違約：若因甲方原因導致房屋無法出租或產生糾紛，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。乙方違約：若因乙方管理不善導致租客提前退租或其他損失，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，可向____（省/市）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款補充協議：未盡事宜可通過書面形式簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定甲

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