2025年辦公空間租賃權互易合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方希望進行辦公空間租賃權的互易，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條總則本合同旨在規定甲方將其擁有的辦公空間出租給乙方使用，乙方同意支付相應的租金及其他約定費用。雙方均應遵守本合同的條款，并在合同期限內履行各自的義務。第二條辦公空間的位置和面積甲方同意將位于____（具體地址）的辦公空間出租給乙方使用。該辦公空間的建筑面積為____平方米，其中可用于辦公的面積為____平方米。甲方應確保其對出租辦公空間擁有合法的所有權或使用權，并在本合同簽訂時提供相關證明文件。第三條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若雙方同意延長租賃期限，應在合同期滿前____個月協商并簽署書面補充協議。第四條租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____）。該租金已包含辦公空間使用費及相關服務費用。租金按季度支付，乙方應于每季度開始后的____個工作日內支付當季租金至以下賬戶：開戶名稱：____銀行賬號：____開戶銀行：____甲方應在收到租金后向乙方提供合法的發票或收據。第五條雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務權利：有權收取乙方支付的租金及相關費用。有權監督乙方對辦公空間的使用情況，確保其符合約定用途及法律法規規定。在租賃期限屆滿后，若乙方未續租或違約，有權收回辦公空間。義務：保證出租辦公空間的合法性、安全性和可用性，并在必要時提供相關證明文件。提供必要的協助，幫助乙方完成辦公空間的入駐及日常運營。在租賃期間內，不得隨意提高租金或減少提供的服務內容。（二）乙方的權利與義務權利：有權使用出租的辦公空間進行合法的商業活動。有權在租賃期限內對辦公空間進行必要的裝修和布置，但需提前向甲方提交書面申請并獲得批準。義務：按時支付租金及相關費用。合理使用辦公空間及設施，不得損壞或擅自改變其結構。遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。不得將辦公空間轉租或分租給第三方，未經甲方書面同意不得改變辦公空間的用途。第六條費用承擔乙方應承擔租賃期間內產生的所有費用，包括但不限于：租金物業管理費水電費網絡費辦公空間內的電話費若甲方代為繳納上述費用，乙方應在收到甲方通知后____日內向甲方支付相應金額。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未能按時交付辦公空間或提供的辦公空間不符合約定條件，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。乙方違約責任：若乙方未按期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按應付金額的____‰向甲方支付滯納金。若乙方擅自轉租、分租或改變辦公空間用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。其他違約情形：雙方均應嚴格履行本合同約定的義務，任何一方違反合同約定，視為違約，違約方應承擔相應的法律責任和經濟責任。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決。受不可抗力影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條合同的變更與終止合同變更：任何對本合同條款的修改或補充均需經雙方協商一致并簽署書面協議。合同終止：租賃期限屆滿，雙方未續簽合同，則本合同自動終止。若因一方違約導致合同提前終止，違約方應承擔相應的責任，并賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽署：名稱：___