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2025年直系血親房產買賣合同范文甲方（出售方）：____姓名：____身份證號碼：____地址：____聯系電話：____乙方（購買方）：____姓名：____身份證號碼：____地址：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方為直系血親關系，甲方愿意將其名下位于中華人民共和國____省____市的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房產的基本情況甲方所擁有的房產位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，產權證號為____。該房產目前由甲方自用，乙方購買后用于自住。第二條房產價格及支付方式甲乙雙方同意該房產的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____）。付款方式：本合同簽訂之日起____日內，乙方向甲方支付定金人民幣____元整；余款人民幣____元整于辦理完房產過戶手續后____日內付清。第三條房產過戶雙方同意在本合同簽訂之日起____個月內完成房產的過戶手續。過戶過程中產生的所有稅費由____承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續，并提供相關資料。第四條房產交付本合同簽訂之日起，甲方將該房產交付給乙方使用，但房產所有權自過戶完成后正式轉移至乙方名下。交付時，雙方共同檢查房產現狀，確認無誤后簽署《房產交接單》。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并提供所需的所有文件資料。在房產過戶完成之前，甲方不得將該房產出售給第三方或設定任何形式的擔保。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付房款。乙方在購買該房產后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。如因乙方原因導致過戶手續無法按時完成，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任若甲方違約，則需向乙方支付相當于房價款____%的違約金，并賠償因此造成的實際損失。若乙方違約，則定金不予退還，如造成其他損失，還需賠償相應損失。第七條不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第九條補充協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲

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