商品房權(quán)益買賣協(xié)議書8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是某商品房的合法所有者，有權(quán)對其所擁有的商品房進行處置；乙方有意購買該商品房的相關(guān)權(quán)益。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的商品房相關(guān)權(quán)益事宜，達成此協(xié)議。二、商品房基本情況1.商品房位于：____________________。2.商品房面積：____________________平方米。3.商品房權(quán)屬情況：甲方已取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)屬清晰，不存在糾紛。三、買賣標(biāo)的1.甲方將其所擁有的商品房的產(chǎn)權(quán)及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方支付相應(yīng)的購房款項后，取得該商品房的產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。四、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金人民幣________元給甲方，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付完畢。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方需在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保證在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后將房屋交付給乙方。2.乙方需配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。六、房屋交付1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施完好，并結(jié)清所有費用。七、甲乙雙方聲明及保證1.甲乙雙方保證所提供文件資料真實、有效。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。3.乙方購買該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未能按期支付購房款項，需向甲方支付違約金。若乙方違約導(dǎo)致交易無法完成，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。九、其他事宜1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的商品房權(quán)益，乙方有意購買該權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商品房權(quán)益的基本情況1.權(quán)益類型：甲方擁有該商品房的權(quán)益類型為，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。2.權(quán)益期限：該商品房權(quán)益的期限為年，自起算。3.權(quán)益范圍：該商品房的面積為平方米，位于，具體范圍以雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。二、買賣條件1.商品房權(quán)益的價格為人民幣元整（大寫：）。該價格已包含所有稅費和附加費用。2.付款期限：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)支付全部購房款。甲方在收到全額購房款后個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。3.稅費承擔(dān)：雙方約定，本次商品房權(quán)益買賣所涉及的稅費均由乙方承擔(dān)。具體稅費包括但不限于契稅、所得稅等。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到全額購房款后個工作日內(nèi)，將商品房交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供該商品房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證明材料。2.乙方在接收商品房后個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。如有需要維修或整改的地方，甲方應(yīng)在接到乙方的書面通知后個工作日內(nèi)完成維修或整改。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付商品房，則自逾期之日起，每日向乙方支付總房價萬分之五的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付購房款并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付購房款，則自逾期之日起，每日向甲方支付應(yīng)付未付金額的萬分之五的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)對該商品房進行裝修、出租、出售等處置，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如因政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲方擁有某商品房的合法權(quán)益，乙方有意購買該商品房的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方愿意出售其擁有的商品房的權(quán)益，乙方愿意購買該權(quán)益，雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利和義務(wù)。二、商品房描述1.商品房位于：____________________。2.商品房面積：____________________平方米。3.商品房產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該商品房的合法權(quán)益，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。三、買賣條件1.商品房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式和期限：乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整），余款在辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)時一次性付清。3.稅費承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方在收到全額房款后，辦理商品房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方保證在權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，無任何糾紛，不存在任何形式的限制或障礙。3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將商品房的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證明材料等交付給乙方。五、交付與驗收1.甲方在辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后______日內(nèi)，將商品房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交接時對商品房進行驗收，如有損壞或不符合約定的情形，應(yīng)當(dāng)在交接時提出。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如有一方未履行或未按時履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е聶?quán)益轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。3.如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決方式篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有某商品房的合法權(quán)益，乙方有意購買該商品房的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商品房權(quán)益買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益。二、商品房基本情況1.商品房地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋權(quán)屬情況：____________________4.其他相關(guān)情況：____________________三、買賣條件1.甲方保證擁有該商品房的合法權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。2.乙方需按照本協(xié)議約定支付購房款項。3.雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定完成交易。四、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元（大寫：____________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）本協(xié)議簽訂后，乙方支付定金人民幣________元（大寫：____________________）給甲方。（2）甲乙雙方完成房屋交易過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣________元（大寫：____________________）。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢購房款項后，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署房屋交接確認(rèn)書。六、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，本協(xié)議生效。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的購房款項。若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方還應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方所支付的定金不予退還。八、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、補充條款（如有）________________________________________甲方（賣方）：（簽字/蓋章）篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有某商品房的合法權(quán)益，乙方有意購買該商品房的相關(guān)權(quán)益，雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特訂立本商品房權(quán)益買賣協(xié)議書。一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方擁有位于____________的商品房，房屋所有權(quán)證號為____________，建筑面積為______平方米。2.甲方將其享有的該商品房的權(quán)益（包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，本協(xié)議項下的商品房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款項：（1）本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方；（2）甲方完成相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起______日內(nèi)，支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)，辦理商品房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)益證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保本協(xié)議項下的商品房權(quán)益無任何爭議、糾紛和抵押、擔(dān)保等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于完成權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并與乙方辦理房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付房屋的，應(yīng)按照未履行部分的價值向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。六、其他事項1.本協(xié)議項下的商品房權(quán)益轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應(yīng)遵守執(zhí)行。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________住址：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________住址：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是某商品房的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購買該商品房的權(quán)益。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、商品房的基本信息1.商品房名稱：_____________________2.商品房地址：_____________________3.商品房面積：_____________________平方米4.商品房的產(chǎn)權(quán)年限：_________年二、買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方交付商品房，并保證商品房的產(chǎn)權(quán)清晰。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商品房的過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付商品房，并辦理過戶手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付房款。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變商品房的用途。三、房款支付方式及時間1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付房款。2.房款支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在______年______月______日前支付全部房款。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：如果甲方未按照協(xié)議約定交付商品房或未辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并賠償乙方的實際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：自違約之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為已支付房款的萬分之五。如果違約金不足以賠償乙方的實際損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：如果乙方未按照協(xié)議約定支付房款，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款的萬分之五。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方的違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他額外損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的商品房權(quán)益達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方出售的商品房位于[房屋地址]，具體戶型、面積、樓層等信息詳見本協(xié)議附件。2.甲方保證所售商品房權(quán)益為其合法所有，不存在任何形式的糾紛、抵押、查封等情形。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將商品房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內(nèi)，將商品房的鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。4.乙方在取得商品房權(quán)益后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用、出租或出售該商品房。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該商品房的產(chǎn)權(quán)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)將商品房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付給乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付購房款或違反其他協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，甲乙雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的結(jié)果。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。2.本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。3.在履行本協(xié)議過程中，甲乙雙方如需對相關(guān)事項進行協(xié)商變更，應(yīng)書面記錄并簽字確認(rèn)。變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的商品房權(quán)益買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.