2025年住宅物業管理單位租賃合同甲方（出租方）：____名稱：____地址：____郵編：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____名稱：____地址：____郵編：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區____路____號的住宅物業管理單位的租賃權，乙方希望租賃該物業用于居住或其他合法用途。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1甲方出租給乙方的物業位于____市____區____路____號（以下簡稱“該物業”），具體包括但不限于以下部分：房屋地址：____建筑面積：____結構類型：____使用年限：____1.2該物業的權屬證明文件為：____，甲方保證對該物業擁有出租權，并承諾在租賃期間內不將該物業轉租給第三方。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿后，乙方如需繼續租賃該物業，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣____元（大寫：____）。3.2乙方應按月支付租金，首次租金應于本合同簽訂之日起____日內支付，此后每月租金應于當月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為以下第____種：A.銀行轉賬（賬戶信息如下）：戶名：____；銀行名稱：____；賬號：____；B.現金支付，地點為：____；C.其他方式：____。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用該物業等。4.3在租賃期滿后，如乙方無違約行為且完全履行了本合同項下所有義務，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權收取租金及押金，并監督乙方對該物業的使用情況。5.2甲方保證該物業在租賃期間內處于可正常使用狀態，并負責該物業及其附屬設施的日常維護和修繕，費用由甲方承擔。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，除非乙方違反本合同約定或法律法規規定。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權在租賃期間內合理使用該物業，并享有對該物業進行合法裝修、裝飾的權利，但需提前征得甲方書面同意。6.2乙方應按時支付租金及其他相關費用，并妥善保管和使用該物業及附屬設施，避免造成損壞。6.3乙方不得將該物業轉租、分租或以其他形式交由他人使用，也不得利用該物業進行非法活動。第七條費用承擔7.1租賃期間內，水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由乙方承擔，垃圾處理費、綠化維護費等公共事業費用由甲方承擔。7.2物業管理費由甲方負責支付，具體金額為每月人民幣____元（大寫：____）。7.3如因乙方原因導致的維修費用或其他額外費用，由乙方承擔。第八條維修責任8.1租賃期間內，如該物業或其附屬設施出現故障或損壞，甲方應負責維修并承擔相關費用。8.2但如果該物業或其附屬設施的損壞是由于乙方使用不當或其他過錯行為導致的，則由乙方承擔維修費用。第九條保險責任9.1為確保該物業的安全，甲方應為其購買相關保險，包括但不限于財產險和公眾責任險。9.2如因不可抗力或第三方原因導致該物業受損，保險賠償金歸甲方所有，但甲方應優先用于修復該物業。第十條合同的變更與終止10.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。10.2在租賃期間內，如因政府政策、不可抗力或其他無法歸咎于雙方的原因導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。10.3如乙方擅自轉租、分租該物業或改變其用途，甲方有權立即終止本合同并要求乙方賠償損失。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金超過____日的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____）。11.2乙方擅自轉租、分租該物業或改變其用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。11.3任何一方因違反本合同約定而給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條爭議解決12.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向____人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂