2025年個人出租房合同樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____市____區____路____號____棟____單元____層____號。1.2房屋結構及面積：____平方米，共有____間房間，包括____室、____廳、____廚、____衛等。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，每年為一個租賃周期，乙方應在每年租賃期滿前一個月支付下一個租賃周期的租金。3.2乙方支付租金時，應通過銀行轉賬、支付寶等非現金方式支付，并提供支付憑證。3.3租賃期間，如房屋租金發生調整，甲方應提前一個月通知乙方，并按照新租金標準執行。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金____元，用于保障甲方房屋及設施的正常使用和維修。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的設施損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未能按照約定時間、地點交付房屋，或未能履行本合同約定的其他義務，甲方應支付乙方違約金____元。7.3如乙方未能按照約定時間支付租金，或未能履行本合同約定的其他義務，乙方應支付甲方違約金____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方