2025年社區物業管理費用委托合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲乙雙方就社區物業管理費用委托事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，特訂立本合同。第一條合同范圍甲方委托乙方負責____社區的物業管理費用管理工作，包括但不限于收取物業服務費、公共能源費、垃圾處理費等。乙方同意接受委托，并按照本合同約定履行相關義務。第二條委托事項的具體內容物業管理服務內容（1）乙方負責制定和實施符合國家及地方標準的物業服務方案，包括但不限于清潔衛生、綠化養護、秩序維護、設施設備維護等。（2）乙方應確保社區內公共區域的整潔、安全與有序，并定期向甲方報告物業服務情況。費用收取與管理（1）乙方負責向社區業主收取物業服務費及相關費用，開具合法有效的收款憑證。（2）乙方應設立專門賬戶管理物業管理費用，保證資金的安全性和透明性，并按月向甲方提交財務報表。其他約定（1）乙方應協助甲方處理業主對物業服務的投訴和糾紛，并及時反饋處理結果。（2）乙方不得將本合同項下的全部或部分義務轉讓給第三方，未經甲方書面同意，不得分包任何服務項目。第三條管理費用及支付方式管理費用標準物業管理服務費按____元/平方米/月計算（具體收費標準應根據當地政策和實際情況確定），公共能源費、垃圾處理費等其他費用另行計收。費用支付時間（1）業主應在每月____日前繳納當月物業服務費及相關費用。（2）甲方按季度向乙方支付管理服務費，具體金額為____元/季度，付款時間為每季度首月的____日。逾期付款處理若甲方未能按時支付管理服務費，應按每日____‰的標準向乙方支付違約金；若業主未按時繳納物業服務費，乙方有權采取停水停電等措施催繳（需符合法律規定）。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方有權監督乙方的物業管理服務工作，并提出改進建議。（2）甲方應按時支付管理服務費，并協助乙方開展物業服務工作，包括提供必要的資料和便利條件。乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方按時支付管理服務費，并有權向業主收取相應的物業服務費及其他費用。（2）乙方應嚴格遵守相關法律法規及行業標準，確保物業管理服務質量達到約定標準。第五條違約責任甲方違約責任若甲方未按本合同約定支付管理服務費，逾期超過____日的，乙方有權暫停部分物業服務，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方違約責任（1）若乙方未能按約定標準提供物業管理服務，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。（2）若乙方挪用、截留物業管理費用，甲方有權追究其法律責任，并要求其退還相關款項及賠償損失。第六條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。第七條合同的變更、解除與終止經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同條款。本合同期滿后自動終止，若雙方同意續簽，應于期滿前____日簽訂新的書面協議。第八條其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之