2025年云浮商業(yè)用地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范例甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的商業(yè)用地，乙方愿意租賃該用地進行商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃用地1.1租賃用地位于____市____區(qū)____街道，土地面積為____平方米（以下簡稱“租賃用地”）。1.2租賃用地的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金，支付方式為一次性支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。4.3乙方在租賃期間有違約行為的，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。第五條用地用途及管理5.1乙方租賃用地僅限于從事____（具體行業(yè)）的商業(yè)活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃用地，確保用地安全、整潔。5.3乙方應(yīng)在租賃用地范圍內(nèi)自行負責(zé)水、電、通訊等設(shè)施的建設(shè)和維護，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.4乙方在租賃期間，如需對租賃用地進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條解除合同6.1甲方有以下情況之一的，有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金累計超過____個月；（2）乙方未按照約定用途使用租賃用地，經(jīng)甲方書面通知仍未改正；（3）乙方將租賃用地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。6.2乙方有以下情況之一的，有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照約定提供租賃用地；（2）甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)搬離租賃用地，并將用地恢復(fù)原狀。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)