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成都市房產抵押合同模板2025年甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權人）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產抵押給乙方，乙方提供相應貸款事宜，達成以下協議：一、抵押房產基本情況1.房產地址：____2.房產證號：____3.房產性質：____4.房產面積：____平方米5.房產評估價值：人民幣____元（大寫：____元整）二、抵押貸款事項1.貸款金額：人民幣____元（大寫：____元整）2.貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款用途：____4.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率為____%。5.還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。三、抵押物的處理1.甲方應保證抵押房產在抵押期間不得轉讓、出租、贈與、設定其他抵押權等影響抵押權實現的行為。2.如甲方違反上述規定，乙方有權要求甲方立即改正，并有權要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.抵押期間，如甲方因特殊情況需處分抵押房產，應提前書面通知乙方，并征得乙方書面同意。4.甲方應按照乙方的要求辦理抵押登記手續，并將抵押登記證書交付乙方保管。四、抵押權的實現1.如甲方未按照約定償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押房產，以實現抵押權。2.抵押房產處置所得款項，扣除甲方所欠貸款本息、違約金、實現抵押權的費用等后，剩余部分退還甲方；不足部分，乙方有權繼續向甲方追償。五、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格按照約定履行。如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并書面簽訂變更或解除協議。2.如甲方未按照約定償還貸款本息，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。2.如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或

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