2025年租門(mén)面合同書(shū)模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格乙方應(yīng)按照甲方要求提供位于______的門(mén)面，該門(mén)面面積______平方米，層高_(dá)_____米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。門(mén)面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證提供的門(mén)面在租賃期間內(nèi)，符合合同約定的使用條件，不存在影響使用的安全隱患。乙方應(yīng)確保門(mén)面的設(shè)施設(shè)備齊全，并保持良好狀態(tài)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.交租方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。四、租賃物使用與管理1.使用范圍甲方租賃的門(mén)面僅用于______（具體用途）。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和管理，確保門(mén)面符合使用要求。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用門(mén)面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。五、租賃物維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的門(mén)面及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。因甲方不當(dāng)使用或故意損壞造成的門(mén)面及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)門(mén)面進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保門(mén)面及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)繳租金的______%向乙方支付滯納金。若甲方違反使用范圍，造成他人損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付門(mén)面或提供的門(mén)面不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方未履行維修責(zé)任，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、雙方代表簽字，日期，見(jiàn)證人簽字，日期，簽署地點(diǎn)甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______