甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度閣樓住宅產權置換與買賣協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、閣樓住宅描述1.閣樓住宅信息閣樓住宅位于______，建筑面積為______平方米，產權清晰，無任何法律糾紛。2.閣樓住宅質量要求乙方保證所提供的閣樓住宅符合國家相關建筑標準和安全規范。乙方應提供閣樓住宅的產權證明文件、房屋質量檢測報告等。乙方保證所提供的閣樓住宅在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的任何問題。二、數量與價格1.閣樓住宅數量甲方同意購買乙方提供的______套閣樓住宅。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協議簽訂后______天內（具體時長）發出。2.閣樓住宅單價與總價閣樓住宅的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本協議總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將閣樓住宅交付給甲方。乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交房。2.交房地點閣樓住宅交付地點為______（詳細地址）。四、產權轉移與費用1.產權轉移乙方應在交房前將閣樓住宅的產權過戶至甲方名下。乙方應協助甲方辦理產權過戶手續，并承擔相關稅費。2.費用甲方應支付乙方閣樓住宅總價及產權過戶相關費用。甲方應在交房前支付全部款項，款項支付方式為______。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的閣樓住宅進行檢驗和驗收，如發現閣樓住宅不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據閣樓住宅實際情況調整購買數量，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內接收符合要求的閣樓住宅，并按照協議約定支付房款。為乙方交房提供必要的協助，如提供入住手續辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供閣樓住宅后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量提供閣樓住宅。對甲方提供的與閣樓住宅相關的產權信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對閣樓住宅進行自檢，確保閣樓住宅符合協議要求。甲方在收到閣樓住宅后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的閣樓住宅信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換閣樓住宅等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據閣樓住宅置換與買賣進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的閣樓住宅后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有閣樓住宅交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的閣樓住宅，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理入住手續費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供閣樓住宅，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的閣樓住宅不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的閣樓住宅，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因閣樓住宅質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務