甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

北京市2025年度住宅公寓出租代理服務合同甲方（出租代理方）：甲方名稱：北京市住宅公寓出租代理公司甲方地址：北京市朝陽區路號甲方聯系方式：01088888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：科技乙方地址：北京市海淀區路號乙方聯系方式：01077777777法定代表人（如有）：一、服務內容1.服務項目甲方提供北京市2025年度住宅公寓出租代理服務，包括但不限于房源搜索、租賃合同簽訂、租金收付管理、房源維護等。2.服務要求甲方應按照乙方的需求，及時提供符合國家相關法律法規和行業標準的出租代理服務，確保租賃合同的合法有效性。二、服務期限與費用1.服務期限本合同自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。2.服務費用甲方代理服務費為每月人民幣______元（大寫：______），共計人民幣______元（大寫：______）。乙方應按月支付代理服務費。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在簽訂本合同后的______個工作日內將住宅公寓交付給甲方進行出租代理服務。2.交房地點乙方將住宅公寓交付至甲方位于北京市朝陽區路號的辦公地點。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照約定提供出租代理服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照約定支付代理服務費，甲方有權暫停或終止出租代理服務，并要求乙方支付欠款及相應滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的住宅公寓進行實地查看和評估，如發現不符合出租要求，有權拒絕出租或要求乙方進行整改。有權根據市場情況調整出租價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成住宅公寓的出租代理服務，包括但不限于廣告發布、客戶接待、租賃合同簽訂等。為乙方提供必要的協助，如提供租賃合同樣本、法律咨詢等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供住宅公寓后，有權要求甲方按照約定完成出租代理服務。如因甲方原因導致出租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件和要求提供住宅公寓。對甲方提供的與出租相關的客戶信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在住宅公寓交付前對房屋進行檢查，確保房屋符合出租要求。甲方在收到住宅公寓后的______個工作日內進行驗收，可以采用現場查看或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的出租要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如進行房屋維修等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費（如有）根據甲方提供的出租代理服務，在服務完成后，乙方支付相應比例的服務費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在出租代理服務完成后且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定完成出租代理服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付服務費，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件和要求提供住宅公寓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅公寓不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的住宅公寓，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因住宅公寓質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代