甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廣州市2025年度租賃房屋租賃租賃權繼承合同甲方（出租方）：甲方名稱：廣州市房屋租賃管理服務中心甲方地址：廣州市天河區珠江新城花城廣場甲方聯系方式：0205678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：廣州市白云區白云大道北乙方聯系方式：1385678法定代表人：一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為：廣州市2025年度租賃房屋，位于廣州市天河區珠江新城花城廣場。2.房屋結構及設施房屋為鋼筋混凝土結構，共計兩層，一層為客廳、廚房、衛生間，二層為臥室、衛生間。房屋內設施齊全，包括家具、電器等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金本合同租金為每月人民幣______元，共計人民幣______元。租金支付方式為每月支付一次，乙方應于每月的______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應于本合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。2.交房地點交房地點為廣州市天河區珠江新城花城廣場。四、房屋維護與責任1.房屋維護乙方應妥善使用房屋，保持房屋的整潔和完好。乙方負責房屋內的日常維護和清潔。2.責任劃分甲方負責房屋主體結構的維修和公共設施的維護。乙方負責房屋內設施的維護和更換。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行檢查和維護，確保房屋安全。有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括房屋的使用、維護和保養等。義務：在租賃期限內，保證房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結構。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用房屋。有權要求甲方履行租賃合同的約定，包括房屋的維修和保養等。義務：按時支付租金，不得拖欠。負責房屋的日常維護和保養，保持房屋的整潔和完好。六、房屋交付與接收1.房屋交付甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。2.房屋接收乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋接收確認書。七、租金支付與期限1.租金支付乙方應按照合同約定的租金標準，在每月的______日前支付當月租金。2.租金期限本合同租金支付期限為每月支付一次，租賃期滿后根據雙方協商結果確定租金調整或續約事宜。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____