甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

武漢市2025年度特色民宿租賃服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：武漢市特色民宿管理甲方地址：武漢市江漢區路號甲方聯系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名稱：武漢市特色民宿業主協會乙方地址：武漢市武昌區路號乙方聯系方式：02787654321法定代表人（如有）：一、租賃服務描述1.服務內容乙方同意將其特色民宿提供給甲方租賃，具體包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等服務。乙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準，并滿足甲方及入住客人的合理需求。2.服務質量要求乙方提供的特色民宿應符合甲方要求的裝修風格、設施設備、衛生條件等標準。乙方應定期對民宿進行維護和保養，確保服務質量和入住體驗。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。甲方有權在租賃期限屆滿前______個月提出終止租賃，并支付乙方相應的違約金。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將特色民宿交付給甲方使用。甲方應在接收房屋后______個工作日內完成入住準備工作。2.交房地點特色民宿位于武漢市區路號。四、其他約定1.乙方應保證所提供特色民宿的產權清晰，無任何權屬糾紛。乙方同意在租賃期間，不得將特色民宿轉租、抵押或以其他方式處分。2.甲方在租賃期間應對特色民宿進行合理使用，不得損壞房屋設施，并承擔相應的維修費用。甲方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿服務進行監督，確保服務質量符合合同要求。有權要求乙方對不符合標準的民宿進行整改，直至符合要求。義務：按時支付租賃費用，并遵守租賃合同中的相關規定。愛護使用乙方提供的民宿設施，不得損壞或擅自改動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權根據市場情況調整租賃價格，但需提前通知甲方。有權要求甲方遵守租賃合同中的相關規定，不得從事違法活動。義務：確保提供的民宿符合安全、衛生、舒適等標準。定期對民宿進行維護和保養，保持民宿的良好狀態。六、服務監督與整改1.服務監督甲方有權對乙方提供的民宿服務進行定期或不定期的檢查，確保服務質量和設施維護。乙方應積極配合甲方的檢查，并對發現的問題及時整改。2.整改要求如甲方發現乙方提供的民宿服務存在不符合要求的情況，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。甲方有權要求乙方在規定時間內完成整改，否則甲方有權采取相應措施，包括但不限于減少租金、終止合同等。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個工作日內，甲方應支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按照合同約定的租金支付方式，于每月的______日前支付當月的租金。3.保證金甲方應在簽訂本合同時向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿無損壞等情況發生時，乙方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的滯納金。若甲方擅自終止合同，除應支付剩余租金外，還應向乙方支付合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合約定的民宿服務，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的民宿設施存在嚴重損壞或不符合安全標準，乙方應負責修復或更換，并承擔相應的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿位置、運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（