備戰2025年房地產經紀資格考試的試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員職業道德的核心是（）。

A.客戶至上

B.誠信為本

C.保守秘密

D.公平交易

參考答案：B

2.以下哪項不屬于房地產經紀機構的主要業務？（）

A.房地產買賣經紀

B.房地產租賃經紀

C.房地產評估

D.房地產貸款

參考答案：D

3.房地產經紀人員在進行房屋帶看時，以下哪項行為是正確的？（）

A.單獨帶看

B.不提供房屋信息

C.主動介紹房屋優缺點

D.忽略客戶需求

參考答案：C

4.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業責任？（）

A.維護客戶利益

B.保守客戶秘密

C.違法違紀

D.提高服務質量

參考答案：C

5.房地產經紀人員在簽訂《房地產經紀服務合同》時，以下哪項是錯誤的？（）

A.明確服務內容和費用

B.明確雙方權利義務

C.忽略合同條款

D.確保合同合法有效

參考答案：C

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

6.房地產經紀人員在進行房屋帶看時，應具備以下哪些能力？（）

A.專業知識

B.溝通能力

C.評判能力

D.判斷能力

參考答案：ABCD

7.房地產經紀機構在開展業務時，應遵守以下哪些規定？（）

A.依法經營

B.誠信服務

C.保守秘密

D.公平競爭

參考答案：ABCD

8.房地產經紀人員在簽訂《房地產經紀服務合同》時，應關注以下哪些事項？（）

A.服務內容和費用

B.雙方權利義務

C.合同期限

D.合同解除條件

參考答案：ABCD

9.以下哪些行為屬于房地產經紀人員的職業違規？（）

A.收取未明示費用

B.誤導客戶

C.泄露客戶信息

D.損害同行利益

參考答案：ABCD

10.房地產經紀人員在進行房屋帶看時，應遵守以下哪些原則？（）

A.客戶至上

B.誠信為本

C.公平交易

D.保守秘密

參考答案：ABCD

三、判斷題（每題2分，共10分）

11.房地產經紀人員在進行房屋帶看時，可以隱瞞房屋的瑕疵。（）

參考答案：×

12.房地產經紀人員可以接受客戶提供的回扣。（）

參考答案：×

13.房地產經紀人員有權要求客戶提供個人隱私信息。（）

參考答案：×

14.房地產經紀人員可以同時代理買賣雙方。（）

參考答案：×

15.房地產經紀人員在進行房屋帶看時，應主動介紹房屋優缺點。（）

參考答案：√

試卷答案如下：

一、單項選擇題

1.B.誠信為本

解析思路：房地產經紀人員職業道德的核心是誠信，因為誠信是建立客戶信任的基礎，也是行業健康發展的基石。

2.D.房地產貸款

解析思路：房地產經紀機構的主要業務包括買賣經紀、租賃經紀和評估等，而房地產貸款是金融服務，不屬于經紀機構的直接業務。

3.C.主動介紹房屋優缺點

解析思路：房地產經紀人員在帶看時，應全面、客觀地介紹房屋情況，包括優點和缺點，以幫助客戶做出明智的決策。

4.C.違法違紀

解析思路：房地產經紀人員的職業責任包括維護客戶利益、保守秘密、提高服務質量等，而違法違紀是違反職業責任的行為。

5.C.忽略合同條款

解析思路：簽訂《房地產經紀服務合同》時，必須明確雙方的權利義務和合同條款，忽略合同條款可能導致合同無效或產生糾紛。

二、多項選擇題

6.A.專業知識

B.溝通能力

C.評判能力

D.判斷能力

解析思路：房地產經紀人員在帶看時，需要具備專業知識以了解房屋情況，溝通能力以與客戶有效交流，評判能力以評估房屋價值，判斷能力以判斷交易風險。

7.A.依法經營

B.誠信服務

C.保守秘密

D.公平競爭

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，必須依法經營，誠信服務，保守客戶秘密，并遵守公平競爭的原則。

8.A.服務內容和費用

B.雙方權利義務

C.合同期限

D.合同解除條件

解析思路：簽訂《房地產經紀服務合同》時，必須明確服務內容和費用，雙方的權利義務，合同期限以及合同解除條件。

9.A.收取未明示費用

B.誤導客戶

C.泄露客戶信息

D.損害同行利益

解析思路：這些行為都屬于房地產經紀人員的職業違規，違反了職業道德和行業規范。

10.A.客戶至上

B.誠信為本

C.公平交易

D.保守秘密

解析思路：這些原則是房地產經紀人員在帶看時必須遵守的基本原則，以確保交易的公正、透明和客戶的利益。

三、判斷題

11.×

解析思路：房地產經紀人員有義務如實告知客戶房屋的瑕疵，隱瞞瑕疵是不誠信的行為。

12.×

解析思路：接受回扣是違法行為，房地產經紀人員應遵守法律法規，不得接受任何形式的回扣。

13.×

解析思路：房地產經紀人員無權要求客戶提供個人隱私信息，應尊