農村鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的出租權，乙方有意承租該鋪面進行經營活動，雙方經友好協商，就鋪面租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1鋪面位于__________，具體面積、結構、設施等詳見附件一《鋪面情況說明》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還鋪面并結清相關費用后，無息退還押金。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方僅可在鋪面內從事合法經營活動，不得用于任何非法用途。

4.2乙方不得在鋪面內進行以下行為：

（1）違反國家法律法規的行為；

（2）損害甲方合法權益的行為；

（3）影響他人正常經營、生活秩序的行為；

（4）破壞鋪面設施、設備的行為。

五、維修及保養

5.1乙方負責對鋪面進行日常保養，確保鋪面設施、設備正常運行。

5.2乙方在租賃期間因自身原因造成鋪面設施、設備損壞的，應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供鋪面或提供不符合約定的鋪面，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）未按約定退還押金的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）提前解除本合同的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.鋪面情況說明

2.鋪面租賃押金收據

3.鋪面租賃租金收據

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的出租權，乙方有意承租該鋪面進行經營活動，為確保租賃關系的穩定及甲方的合法權益，甲方特委托第三方作為擔保方，三方經友好協商，就鋪面租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1鋪面位于__________，具體面積、結構、設施等詳見附件一《鋪面情況說明》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任，擔保金額為人民幣____元。

3.2乙方未按約定支付租金的，第三方應承擔連帶支付責任。

3.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還鋪面并結清相關費用后，無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方僅可在鋪面內從事合法經營活動，不得用于任何非法用途。

5.2乙方不得在鋪面內進行以下行為：

（1）違反國家法律法規的行為；

（2）損害甲方合法權益的行為；

（3）影響他人正常經營、生活秩序的行為；

（4）破壞鋪面設施、設備的行為。

六、維修及保養

6.1乙方負責對鋪面進行日常保養，確保鋪面設施、設備正常運行。

6.2乙方在租賃期間因自身原因造成鋪面設施、設備損壞的，應負責維修或賠償。

七、甲方的權利及利益條款

7.1甲方有權對乙方在鋪面內的經營活動進行監督，確保其合法合規。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業執照等合法經營證明文件。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持鋪面整潔、衛生，不得影響他人正常經營。

7.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將鋪面恢復至原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元，并承擔相應的法律責任。

8.2乙方提前解除本合同時，應向甲方支付違約金人民幣____元，并承擔相應的法律責任。

8.3乙方違反本合同約定的禁止事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，第三方擔保方執____份。

第三方擔保方：

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，確保租金支付，降低租賃風險。甲方作為主導方，在合同中明確了自身權利及利益，對乙方的經營活動進行監督，并對違約行為設定了嚴格的責任。乙方在享有租賃鋪面的權利的同時，也承擔了相應的義務和限制，以維護甲方的合法權益。第三方擔保方的介入，為甲方提供了更可靠的保障，有助于構建穩定的租賃關系，實現甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的出租權，乙方有意承租該鋪面進行經營活動，為確保租賃關系的穩定及乙方的合法權益，甲方特委托第三方作為擔保方，三方經友好協商，就鋪面租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1鋪面位于__________，具體面積、結構、設施等詳見附件一《鋪面情況說明》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任，擔保金額為人民幣____元。

3.2乙方未按約定支付租金的，第三方應承擔連帶支付責任。

3.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還鋪面并結清相關費用后，無息退還押金。

五、乙方的權利及利益條款

5.1乙方有權在租賃期限內使用鋪面，并享有鋪面內的一切合法經營權利。

5.2乙方有權要求甲方提供鋪面相關設施設備的維護保養服務。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

5.4乙方有權在符合合同約定的情況下，提前解除本合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合合同規定的鋪面，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2甲方未按約定提供設施設備維護保養服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動，否則應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元。

七、使用范圍及禁止事項

7.1乙方僅可在鋪面內從事合法經營活動，不得用于任何非法用途。

7.2乙方不得在鋪面內進行以下行為：

（1）違反國家法律法規的行為；

（2）損害甲方合法權益的行為；

（3）影響他人正常經營、生活秩序的行為；

（4）破壞鋪面設施、設備的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，第三方擔保方執____份。

第三方擔保方：

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權