房屋拆遷安置協(xié)議書

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，須對乙方位于____________________的房屋進(jìn)行拆遷，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.乙方被拆遷房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

2.乙方被拆遷房屋的用途為住宅，乙方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且乙方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方同意按照國家及地方關(guān)于城市房屋拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或房屋置換。

2.貨幣補(bǔ)償：甲方同意支付乙方拆遷補(bǔ)償款人民幣______萬元整（￥______元）。

3.房屋置換：甲方同意為乙方提供位于____________________的安置房一套，建筑面積為______平方米，該安置房的市場價格為人民幣______萬元整（￥______元）。

三、拆遷補(bǔ)償款支付及房屋置換交付

1.貨幣補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.房屋置換交付：甲方應(yīng)在安置房竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、拆遷過渡期安排

1.甲方同意在拆遷過渡期內(nèi)，為乙方提供臨時住房或支付臨時安置補(bǔ)助費。

2.臨時住房：甲方提供的臨時住房位于____________________，乙方應(yīng)于拆遷之日起______日內(nèi)搬入。

3.臨時安置補(bǔ)助費：甲方同意按照每月人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費，直至安置房交付之日止。

五、拆遷責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時足額支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房。

-甲方應(yīng)保證安置房的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前完成所有必要的驗收手續(xù)。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)手續(xù)。

2.乙方責(zé)任：

-乙方應(yīng)在拆遷通知發(fā)布之日起______日內(nèi)搬離被拆遷房屋，并保證房屋內(nèi)無遺留物品。

-乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷房屋的評估、測量等工作。

-乙方應(yīng)在安置房交付后______日內(nèi)，將原房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。

2.如乙方未按本協(xié)議約定搬離被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：