3方租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意承租，丙方作為擔(dān)保方同意對乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、房屋維修

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，除本合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

丁方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意承租，丙方作為擔(dān)保方同意對乙方的租金支付提供擔(dān)保，丁方作為第三方監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確甲乙丙丁四方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、房屋維修

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，除本合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

七、第三方監(jiān)管

1.丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.丁方有權(quán)對乙方進(jìn)行日常巡查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.丁方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并報告甲方。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，丁方有權(quán)暫停其使用房屋，直至違約行為改正。

九、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋或續(xù)簽合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

十、乙方限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得影響甲方或周邊鄰居的正常生活。

十一、爭議解決

1.甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督和管理租賃過程，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，同時維護(hù)房屋的完好和正常使用。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.丁方身份證復(fù)印件

7.第三方監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

丁方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

丁方（第三方監(jiān)管評估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用場地一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意承租，丙方作為擔(dān)保方同意對乙方的租金支付提供擔(dān)保，丁方作為第三方監(jiān)管評估機(jī)構(gòu)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。為明確甲乙丙丁四方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場地基本情況

1.場地地址：________________________

2.場地面積：________________________

3.場地用途：________________________

4.場地設(shè)施：________________________

5.場地租賃期限：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間根據(jù)市場行情合理調(diào)整租金。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、場地使用

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或進(jìn)行任何非法活動。

2.乙方在使用過程中，如需對場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方監(jiān)管評估

1.丁方作為第三方監(jiān)管評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

2.丁方有權(quán)定期對場地進(jìn)行檢查，評估場地使用狀況，并向乙方報告。

3.丁方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或使用不當(dāng)行為時，有權(quán)要求乙方改正，并報告甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地，并保證場地符合使用要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)場地的正常使用狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)場地狀況要求甲方進(jìn)行必要的修復(fù)或更換。

八、甲方限制條款

1.甲方不得在租賃期間擅自改變場地用途，影響乙方的正常使用。

2.甲方不得隨意提高租金，應(yīng)在租賃期滿前提前通知乙方。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入場地。

九、爭議解決

1.甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不