農(nóng)村木房售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村木房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該農(nóng)村木房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________（具體地址）的農(nóng)村木房，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為__________層，房屋用途為__________。

1.3房屋周邊配套設(shè)施：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，本農(nóng)村木房成交價(jià)格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣，剩余房款__________元人民幣于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

2.3支付方式：__________。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等法律文件移交給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

4.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

附件一：農(nóng)村木房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：周邊配套設(shè)施清單

附件四：房屋過戶手續(xù)所需材料清單

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村木房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該農(nóng)村木房，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________（具體地址）的農(nóng)村木房，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為__________層，房屋用途為__________。

1.3房屋周邊配套設(shè)施：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，本農(nóng)村木房成交價(jià)格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣，剩余房款__________元人民幣于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

2.3支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對乙方支付房款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%，擔(dān)保期間為__________年。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)請求甲方協(xié)助其追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

4.1.2甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前保留房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

4.1.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方承諾在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付定金。

5.2若乙方未按時(shí)支付房款，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式對房屋進(jìn)行處分。

5.4乙方應(yīng)保證所提供的相關(guān)資料真實(shí)有效，若因乙方提供虛假資料導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更加可靠的資金保障，有利于甲方的資產(chǎn)流動(dòng)性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的穩(wěn)定性。

9.3甲方在交易過程中，通過丙方的擔(dān)保，獲得了資金安全保障，為未來的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村木房，甲方同意出售，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________（具體地址）的農(nóng)村木房，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為__________層，房屋用途為__________。

1.3房屋周邊配套設(shè)施：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，本農(nóng)村木房成交價(jià)格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣，剩余房款__________元人民幣于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

2.3支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對乙方支付房款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%，擔(dān)保期間為__________年。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)請求甲方協(xié)助其追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，保證房屋的完好無損，且無任何權(quán)利瑕疵。

4.1.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合合同約定。

4.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況，要求甲方承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方承諾在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

5.2若甲方未按時(shí)提供相關(guān)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3若甲方在房屋交付前，未保證房屋的完好無損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或減少房款。

5.4甲方不得在房屋交付后，以任何理由拒絕乙方合理的使用請求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)置嚴(yán)格的甲方的違約責(zé)任和限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的公平性。

8.3乙方在交易