農村建房房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并愿意在該土地上建造房屋；乙方愿意提供資金支持，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1建房地點：________________________

1.2建房面積：________________________（平方米）

1.3建房結構：________________________

1.4建房層數：________________________層

1.5建房風格：________________________

二、合同金額及支付方式

2.1合同總價：人民幣________________________元整（￥______________）

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為定金；

（2）工程開工前，乙方應向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為工程尾款；

（4）如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

三、工程進度及驗收

3.1工程開工日期：________________________

3.2工程竣工日期：________________________

3.3工程驗收標準：按照國家相關建筑標準和規范執行。

3.4工程驗收程序：甲方、乙方及監理單位共同參與驗收。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付相應的違約金；

（2）如甲方擅自變更房屋設計，導致工程延期或增加工程款，甲方應承擔相應的責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付相應的違約金；

（2）如乙方提供的資金不足以完成工程，乙方應承擔相應的責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明；

2.建房設計圖紙；

3.工程預算；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并愿意在該土地上建造房屋；乙方愿意提供資金支持，丙方作為項目管理方，負責房屋建造過程中的項目管理與監督；雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保甲方的權益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.1建房地點：________________________

1.2建房面積：________________________（平方米）

1.3建房結構：________________________

1.4建房層數：________________________層

1.5建房風格：________________________

二、合同金額及支付方式

2.1合同總價：人民幣________________________元整（￥______________）

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為定金；

（2）工程開工前，乙方應向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為工程尾款；

（4）如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為項目管理方，負責以下工作：

（1）制定項目管理計劃，包括進度、質量、安全等方面；

（2）監督施工過程，確保施工質量符合合同約定；

（3）協調甲方、乙方及施工單位之間的溝通與協調；

（4）處理施工過程中出現的各類問題。

3.2丙方的權利：

（1）對施工質量、進度、安全等方面進行監督檢查；

（2）對乙方及施工單位進行必要的處罰或獎勵；

（3）在必要時，向甲方報告施工過程中的重大問題。

四、乙方責任與權利

4.1乙方的責任：

（1）按照合同約定，向甲方支付工程款；

（2）負責施工單位的選定與監督，確保施工單位具備相應資質；

（3）確保施工過程中的安全、環保、質量等符合國家規定。

4.2乙方的權利：

（1）對施工單位的選定有建議權；

（2）在施工過程中，有權對施工單位的施工方案提出意見。

五、甲方權益與保護

5.1甲方權益：

（1）房屋建造過程中，甲方有權對施工質量、進度、安全等方面進行監督檢查；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款；

（3）甲方有權要求丙方對施工過程進行監督管理。

5.2甲方保護措施：

（1）甲方應確保土地使用權合法合規；

（2）甲方應與乙方、丙方簽訂保密協議，確保項目信息不被泄露；

（3）甲方應定期對工程進度、質量、安全等方面進行檢查，確保項目順利實施。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付相應的違約金；

（2）如乙方擅自變更施工單位或施工方案，甲方有權要求乙方承擔相應責任；

（3）如乙方未能按時完成工程，甲方有權要求乙方承擔相應的違約金。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行項目管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任；

（2）如丙方泄露項目信息，甲方有權要求丙方承擔相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付工程款；

（2）乙方擅自變更施工單位或施工方案；

（3）丙方未按約定履行項目管理職責。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明；

2.建房設計圖紙；

3.工程預算；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目管理方，介入本合同是為了確保項目順利進行，保障甲方的權益不受損害。丙方的介入有助于提高工程管理效率，降低工程風險，確保工程質量和進度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權人和房屋所有者，在合同中處于主導地位。甲方的主導地位有助于確保項目符合甲方的要求，實現甲方對房屋的使用目的。同時，甲方的主導地位有助于甲方在工程過程中對施工質量、進度、安全等方面進行有效監督，保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擁有充足的資金，并希望投資于房屋建造項目；甲方擁有合法的土地使用權，并愿意將土地使用權出讓給乙方；丙方作為監理方，負責監督工程質量與進度；雙方經友好協商，特訂立本合同，以保障乙方投資權益的實現。

一、房屋基本情況

1.1建房地點：________________________

1.2建房面積：________________________（平方米）

1.3建房結構：________________________

1.4建房層數：________________________層

1.5建房風格：________________________

二、合同金額及支付方式

2.1合同總價：人民幣________________________元整（￥______________）

2.2支付方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起五日內，向丙方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為監理費用；

（2）工程開工前，乙方應向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為土地使用權出讓金；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為工程款；

（4）如因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方的責任：

（1）對工程項目的質量、進度、安全等方面進行全過程監理；

（2）確保施工單位按照設計文件、規范和標準施工；

（3）對施工過程中發現的問題及時通知甲方和乙方，并提出整改意見。

3.2丙方的權利：

（1）對施工單位的施工行為進行監督檢查；

（2）對不符合規范和標準的施工進行制止，要求整改；

（3）在必要時，有權暫停施工，直至問題得到妥善解決。

四、甲方責任與權利

4.1甲方責任：

（1）向乙方提供合法的土地使用權；

（2）配合乙方及丙方進行工程建設；

（3）在工程驗收合格后，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2甲方權利：

（1）對丙方的監理工作進行監督和評估；

（2）在必要時，可要求乙方對施工方案進行調整。

五、乙方權益與保護

5.1乙方權益：

（1）對工程項目的投資回報；

（2）對施工過程中的工程質量、進度、安全等具有知情權和監督權；

（3）在工程竣工后，對房屋擁有所有權。

5.2乙方保護措施：

（1）要求丙方提供詳細的工程監理報告；

（2）定期與丙方進行溝通，了解工程進展情況；

（3）在必要時，可要求丙方對施工單位進行處罰。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供土地使用權，乙方有權要求甲方支付相應的違約金；

（2）如甲方配合不力導致工程延期，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行監理職責，乙方有權要求丙方承擔相應的違約金；

（2）如丙方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求丙方承擔相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地使用權；

（2）工程進度嚴重滯后，影響乙方投資回報；

（3）丙方未能有效履行監理職責，導致工程質量不合格。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明；

2.建房