甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)股權(quán)投資基金合作協(xié)議甲方（房地產(chǎn)股權(quán)投資基金）：甲方名稱：房地產(chǎn)股權(quán)投資基金甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人：乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司）：乙方名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人：一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容：住宅開(kāi)發(fā)、商業(yè)配套等。2.投資金額與比例甲方擬投入資金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的______%。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。二、合作協(xié)議內(nèi)容1.合作期限本合作協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.投資回報(bào)甲方按照約定的時(shí)間和比例獲得項(xiàng)目的分紅或股權(quán)收益。3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方按照約定比例承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。三、資金管理與使用1.資金投入甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式將投資資金投入項(xiàng)目。2.資金使用乙方按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和資金需求使用甲方投資資金。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。四、協(xié)議終止與變更1.協(xié)議終止在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議。2.協(xié)議變更協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的投資決策進(jìn)行監(jiān)督，確保投資符合基金的投資策略和風(fēng)險(xiǎn)控制要求。有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：按照約定的投資比例和金額向乙方提供投資資金。為乙方提供必要的投資建議和資源支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)自主決定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)策略和運(yùn)營(yíng)模式。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃。義務(wù)：按照基金的投資協(xié)議，合理使用基金資金。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等。六、項(xiàng)目監(jiān)督與報(bào)告1.監(jiān)督方式甲方通過(guò)定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。2.報(bào)告要求乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，每季度提交財(cái)務(wù)報(bào)表。如項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)或異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、投資退出機(jī)制1.退出方式甲方可通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目清算等方式退出項(xiàng)目。乙方也可根據(jù)項(xiàng)目情況，提出退出方案。2.退出程序退出方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。退出過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____