2025年房地產分銷合同范本5篇篇1#甲方（開發商）：_________地址：_________聯系方式：_________#乙方（分銷公司）：_________地址：_________聯系方式：_________#合同條款一、合作背景與目標甲方作為房地產開發商，擁有位于_________的房地產項目，現尋求與乙方合作，通過乙方的分銷渠道進行銷售。雙方共同的目標是確保該房地產項目的成功銷售，并提升雙方的市場競爭力。二、合作內容與方式1.分銷范圍：乙方負責分銷甲方位于_________的房地產項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等物業類型。2.分銷方式：乙方可以采取現場銷售、電話營銷、網絡宣傳等多種方式進行分銷。具體方式由乙方根據市場情況和甲方要求確定。3.分銷期限：雙方約定分銷期限為自合同簽訂之日起至項目售罄為止。期間，乙方需按照甲方的要求完成一定的銷售任務。三、權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照約定的分銷方式開展分銷工作。-甲方需向乙方提供必要的銷售資料和支持，協助乙方進行銷售宣傳。-甲方應按時向乙方支付分銷傭金，確保乙方工作得到合理回報。2.乙方權利與義務：-乙方有權要求甲方按時支付分銷傭金。-乙方需按照約定的分銷方式開展分銷工作，確保銷售目標的完成。-乙方應定期對銷售情況進行總結和分析，向甲方提供銷售報告。四、傭金結算與支付1.傭金結算方式：雙方約定傭金按照銷售額的百分比進行結算，具體比例根據市場情況和雙方協商確定。2.傭金支付時間：傭金支付時間為每月的第一個工作日，甲方需按時向乙方支付上月度的傭金。3.傭金調整機制：根據市場情況和銷售進度，雙方可以協商調整傭金結算方式，確保雙方利益的合理分配。五、違約責任與賠償1.甲方違約責任：如甲方未按時支付分銷傭金或提供必要的銷售資料和支持，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照約定的分銷方式開展分銷工作或未完成約定的銷售任務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償因此造成的損失。六、爭議解決與管轄法院1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方約定管轄法院為_________人民法院。如因合同產生的糾紛需通過法律途徑解決，雙方同意接受該法院的管轄和審理。七、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。2.合同終止：在合同期限內，任何一方不得擅自終止合同。如需終止合同，應提前三個月書面通知對方，并協商確定相關事宜。合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜，確保雙方利益的合理保護。八、其他補充條款1.保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中獲知的對方商業秘密和保密信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。2.不可抗力條款：如因不可抗力因素導致合同無法按時履行或無法履行完畢，雙方應友好協商解決相關事宜，減輕雙方的損失。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。3.合同修改與補充：本合同的修改和補充應由雙方共同協商確定，并以書面形式進行確認。任何口頭協議或承諾均視為無效。4.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同的所有修改和補充應以書面形式進行確認，并成為合同不可分割的一部分。修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商確定并補充完善。篇2甲方（開發商）：_________乙方（銷售商）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房地產分銷事宜，達成如下協議：一、合同背景甲方系一家專業的房地產開發公司，位于_________的房地產項目（“該項目”）已經取得預售許可，即將上市銷售。為了擴大銷售網絡，提高銷售效果，甲方決定委托乙方作為該項目的分銷商。乙方作為一家專業的房地產銷售公司，擁有專業的銷售團隊和銷售渠道，愿意為甲方提供高效的分銷服務。二、合作內容1.分銷范圍：乙方負責為甲方分銷位于_________的房地產項目。2.分銷方式：乙方可以采取現場銷售、電話營銷、網絡推介等多種方式進行分銷。3.銷售目標：雙方約定，在合作期內，乙方需協助甲方完成至少_________平方米的銷售額。三、合作期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。2.合同期滿后，雙方可協商續簽或終止合同。四、傭金與支付方式1.傭金比例：乙方按照甲方項目總銷售額的_________%收取傭金。2.支付方式：每次銷售成功后，甲方將傭金直接支付給乙方。具體支付時間、金額及方式由雙方協商確定。五、雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定的分銷方式進行分銷活動。（2）甲方需向乙方提供項目的詳細資料和銷售政策。（3）甲方應按時支付乙方的傭金。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照約定的方式支付傭金。（2）乙方需按照甲方的要求開展分銷活動，并遵守甲方的銷售政策。（3）乙方應及時向甲方反饋銷售情況和客戶意見。六、違約責任1.甲方如未按時支付乙方傭金，每逾期一天，需向乙方支付未支付傭金的千分之五的違約金。2.乙方如未完成約定的銷售目標，需向甲方支付違約金，違約金金額為未完成銷售目標的面積的每平方米銷售額的百分之五。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如在合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續履行本合同中未發生爭議的部分。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（開發商）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（銷售商）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3#甲方（開發商）：_________地址：_________聯系方式：_________#乙方（分銷公司）：_________地址：_________聯系方式：_________#合同條款一、合作事項甲乙雙方同意就以下事項進行合作：1.項目名稱：_________2.項目地址：_________3.分銷方式：乙方負責提供潛在購房客戶并協助甲方完成房屋銷售。二、合作期限本合同的合作期限為自合同簽訂之日起至項目銷售結束之日止。三、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：-負責提供項目的相關文件和資料，確保信息的真實性和準確性。-協助乙方進行項目宣傳和推廣工作。-按照合同約定支付乙方的分銷傭金。2.乙方責任與義務：-負責制定分銷計劃，并積極推廣項目。-協助甲方進行項目洽談和簽約工作。-按照合同約定完成分銷任務。四、傭金支付及結算方式1.傭金支付：甲方應按照項目銷售進度和乙方完成的分銷任務支付傭金。具體支付時間和金額應根據雙方協商確定。2.傭金結算方式：乙方完成的分銷任務應以簽訂正式購房合同并成功交付房款為準。甲方應在收到乙方提供的完整結算材料后盡快完成傭金結算工作。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定支付傭金或提供相關資料，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定完成分銷任務或提供虛假信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的相關費用（包括但不限于訴訟費、保全費、執行費等）應由違約方承擔。七、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同的終止應由雙方協商確定，并應簽訂書面協議明確雙方的權利和義務。在合同終止后，乙方應繼續協助甲方完成未完成的分銷任務，并確保相關費用的結算和支付。八、其他約定1.保密條款：雙方應對本合同內容及在合作過程中獲知的對方商業秘密和技術資料保密，并不得擅自向第三方泄露。保密期限為項目銷售結束后5年內。2.合同修改：本合同的修改應由雙方協商確定，并應簽訂書面協議明確修改內容和生效時間。修改后的合同應以修改后的日期為準執行。3.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同文本具有同等法律效力。甲方（開發商）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（分銷公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（開發商/業主）：__________________乙方（分銷商）：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房地產分銷事宜達成如下協議：一、合同標的本合同涉及的房地產項目位于__________________（地址），項目名稱為__________________，項目具體情況包括建筑面積、戶型、配套設施等詳見附件。乙方接受甲方委托，就本房地產項目進行分銷。二、合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。三、分銷方式及范圍乙方應按照甲方的要求，通過其自有渠道或合作渠道，包括但不限于線上線下銷售、推廣活動等方式進行房地產項目的分銷。分銷范圍限于中國境內。四、權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方應提供合法、有效的房地產銷售證明文件及相關資料。（2）甲方應確保房地產項目的合法性及權屬清晰。（3）甲方應按約定支付乙方分銷傭金。（4）甲方應配合乙方開展各項分銷活動。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應遵守國家法律法規，不得違規從事房地產銷售活動。（2）乙方應本著誠實信用的原則進行分銷活動，不得有任何欺詐行為。（3）乙方應根據市場需求制定銷售策略，提升項目的市場占有率。（4）乙方應對購房客戶進行妥善接待，并提供必要的咨詢服務。五、分銷價格及傭金1.分銷價格：甲方應提供詳細的分銷價格表，乙方按照價格表進行銷售。2.傭金支付：甲方應按銷售總額的一定比例支付乙方傭金，具體比例及支付方式詳見附件。3.傭金結算：雙方應按照實際銷售情況定期結算傭金。六、違約責任1.若甲方未能按時支付傭金，乙方有權要求甲方按照未支付金額的百分之______支付違約金。2.若乙方在分銷過程中存在違規行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的違約金。3.若因一方違約導致本合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。七、保密條款雙方應對本合同內容以及在合同履行過程中知悉的對方商業秘密進行保密，未經對方許可，不得向第三方泄露。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：______年______月______日聯系方式：______________________地址：__________________________電子郵箱：______________________篇5甲方（開發商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯系方式：_________________________乙方（分銷商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯系方式：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房地產分銷事宜達成如下協議：一、合同背景及目的鑒于甲方擁有合法開發的房地產項目，為推廣該項目并促進銷售，決定委托乙方進行分銷活動。乙方具備豐富的房地產銷售經驗和客戶資源，愿意接受甲方的委托進行分銷。雙方經友好協商，共同簽訂本合同以明確雙方的權利和義務。二、分銷項目基本情況（一）項目名稱：_______________________________________。（二）項目地址：_______________________________________。（三）項目規模及戶型：_______________________________________。詳細描繪項目的規模、戶型分布等信息。（四）銷售價格及優惠政策：雙方約定具體的分銷價格、折扣幅度、付款方式等銷售政策。三、委托事項及權責（一）甲方委托乙方進行項目的分銷推廣，包括但不限于市場調研、客戶拓展、銷售洽談、合同簽訂等事項。乙方應盡職盡責完成甲方委托的分銷任務。（二）乙方應利用自身資源和渠道積極推廣項目，拓展客戶資源，并安排專業銷售團隊進行現場接待和銷售洽談。