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文檔簡介

2025年二手房獨家經紀合作協議甲方（賣方）：____乙方（經紀公司）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于____的二手房獨家委托乙方進行銷售的相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方擁有的房屋位于____，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋的具體地址為：____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。1.3房屋所有權證號：____，土地使用權證號：____。二、獨家經紀權限2.1甲方同意自本協議簽訂之日起，在____區域內，獨家委托乙方作為其房屋的銷售代理，未經甲方書面同意，甲方不得直接或間接向第三方透露出售房屋的信息。2.2乙方同意接受甲方的獨家委托，并全力以赴為甲方提供專業的房地產銷售服務。三、獨家經紀期限3.1本協議的有效期為____個月，自雙方簽訂之日起計算。3.2如在協議有效期內，房屋未能成功出售，甲乙雙方可協商延長協議期限，或終止協議。四、經紀服務費用4.1乙方在成功銷售房屋后，向甲方支付的經紀服務費為房屋成交價的____%。4.2乙方應按實際成交價格計算并支付經紀服務費用，不得擅自提高或降低費用。五、房屋銷售價格及調整5.1甲方應向乙方提供一個合理的銷售底價，乙方在此底價基礎上可進行市場調研，制定銷售策略。5.2如市場行情發生變化，乙方可向甲方提出調整銷售價格的建議，甲方有權決定是否接受。六、房屋交付及過戶6.1房屋在成功出售后，甲乙雙方應按照《中華人民共和國物權法》的規定，辦理房屋過戶手續。6.2房屋交付時間及方式：自買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》之日起，____日內，甲方應將房屋鑰匙及有關資料交付給乙方。七、保密條款7.1甲乙雙方應對在合作過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自本協議簽訂之日起計算，至協議終止或履行完畢之日止。八、違約責任8.1如甲方違反本協議的約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。8.2如乙方違反本協議的約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10

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