2025年餐飲店面租賃合同規(guī)范第一章總則第一條本合同的制定目的是為了規(guī)范____年餐飲店面租賃市場(chǎng)，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第二條本合同適用于____年____月____日至____年____月____日期間，租賃雙方簽訂的餐飲店面租賃合同。第三條租賃雙方應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章租賃雙方及店面情況第四條出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）基本情況：甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第五條承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）基本情況：乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第六條店面基本情況：店面地址：____店面面積：____平方米店面業(yè)態(tài)：餐飲第三章租賃期限及租金第七條租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第八條租金及支付方式：1.租金為每月____元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第九條租金調(diào)整：1.租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。2.如租賃期限延長(zhǎng)，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事項(xiàng)。第四章租賃用途及經(jīng)營(yíng)規(guī)范第十條乙方應(yīng)按合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途。第十一條乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十二條乙方應(yīng)按照甲方提供的店面設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行操作，確保店面設(shè)施及設(shè)備的安全正常使用。第五章維修及保養(yǎng)第十三條甲方應(yīng)保證店面設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第十四條乙方應(yīng)按照甲方提供的店面設(shè)施及設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)，確保店面設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。第六章合同的變更、解除與終止第十五條合同變更：1.租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。2.租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金____元。第十六條合同解除：1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金____元。2.如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金____元。第十七條合同終止：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。2.租賃期限內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。第七章違約責(zé)任第十八條雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。第十九條因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十二條