場地和鐵棚租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[場地及鐵棚具體地址]的場地及鐵棚（以下簡稱"租賃物"），乙方有意承租該租賃物用于[乙方使用租賃物的用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃物具體描述1.場地：位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米，場地地勢平坦，地面狀況為[地面狀況描述，如水泥地面等]，具備正常的通水、通電條件。場地周邊交通便利，可方便到達[周邊主要交通樞紐或道路名稱]。2.鐵棚：建于上述場地之上，鐵棚結構為[鐵棚結構類型，如鋼結構等]，鐵棚面積為[x]平方米，高度為[x]米，鐵棚頂采用[棚頂材質，如彩鋼板等]，具備一定的防雨、防曬功能。鐵棚內設有[鐵棚內部設施描述，如照明燈具若干等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準場地及鐵棚每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，租金自本合同生效之日起計算。2.支付方式乙方應在每月/季的[具體支付日期]前，將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。如乙方對租賃物造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權轉讓租賃物的所有權，但應提前通知乙方，且不影響本合同的履行。2.義務甲方應保證租賃物符合安全使用標準，具備正常的通水、通電、通風等條件，并在租賃期限內保持租賃物處于可使用狀態。甲方應負責租賃物的維修保養，確保租賃物的正常使用。因甲方原因導致租賃物損壞或影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的費用。甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。甲方應尊重乙方對租賃物的合法使用權，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃物，在租賃期限內享有租賃物的占有、使用和收益權。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如對租賃物進行維修保養等。在租賃期限內，乙方有權對租賃物進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行添加的裝修和改造部分，但不得損害租賃物的原有結構。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應事先書面通知甲方，并經甲方同意。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、環保費等。乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃物，并保證租賃物的完好無損。如乙方對租賃物造成損壞，應負責修復或賠償。乙方應配合甲方對租賃物的檢查和維修工作，提供必要的協助。六、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責租賃物的主體結構維修保養，確保租賃物的安全使用。2.因乙方使用不當或人為造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或承擔維修費用。乙方應在接到甲方通知后的[x]天內進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。3.對于租賃物的附屬設施及設備，如水電設施、照明燈具等，乙方應負責日常的檢查和維護，確保其正常運行。如發現問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。七、保險1.甲方應自行購買租賃物的財產保險，保險范圍包括租賃物的主體結構、附屬設施及設備等，保險金額應不低于租賃物的價值。甲方應在保險合同生效后的[x]天內將保險單復印件提供給乙方。2.乙方應自行購買與租賃物使用相關的責任保險，如因乙方原因導致第三方人身傷亡或財產損失的，由乙方負責承擔賠償責任，保險公司在保險范圍內承擔的賠償責任歸乙方所有。乙方應在保險合同生效后的[x]天內將保險單復印件提供給甲方。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方同意擅自改變租賃物用途、轉租租賃物或對租賃物進行破壞性裝修改造的，甲方有權解除本合同，收回租賃物，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃物的，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行處置租賃物內的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或本合同約定的解除條件成就時，本合同自動解除。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.