2025年房產(chǎn)保養(yǎng)合同范文第一條合同雙方本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：____，住所地為，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為____。乙方（以下簡稱“乙方”）：____，住所地為，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼為____。第二條合同目的鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望對該房產(chǎn)進行定期保養(yǎng)和維護以確保其安全、完好及使用壽命，乙方同意接受甲方委托，提供專業(yè)的房產(chǎn)保養(yǎng)服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。第三條服務(wù)范圍日常維護：乙方負責(zé)對該房產(chǎn)進行定期清潔、檢查及維護，包括但不限于外墻清洗、屋頂維修、門窗更換、排水系統(tǒng)清理等。定期檢查：乙方應(yīng)每季度至少進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方并提出解決方案。維修服務(wù)：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題或甲方提出的維修需求，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成修復(fù)工作，并確保維修質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第五條費用與支付方式服務(wù)費用：甲方同意向乙方支付房產(chǎn)保養(yǎng)服務(wù)費，總金額為人民幣____元（大寫：____）。該費用包括但不限于人工費、材料費、維修費等所有相關(guān)費用。支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期費用，剩余費用按季度支付，每季度開始后____日內(nèi)支付當(dāng)季服務(wù)費。發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供合法有效的增值稅普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時足額支付合同約定的費用。甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于開放房產(chǎn)、提供相關(guān)資料等。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，認真履行保養(yǎng)義務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方提交書面報告，詳細說明服務(wù)內(nèi)容及完成情況。乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的費用。第七條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)內(nèi)外部環(huán)境整潔、無明顯損壞；排水系統(tǒng)暢通，無滲漏或堵塞現(xiàn)象；建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無安全隱患；設(shè)備設(shè)施正常運行。驗收程序：乙方完成服務(wù)后，應(yīng)提前____日通知甲方進行驗收。驗收由甲乙雙方共同參與，并簽署《房產(chǎn)保養(yǎng)驗收單》（以下簡稱“驗收單”）。如甲方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在收到驗收單之日起____日內(nèi)書面提出，雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)在提前通知乙方并結(jié)清已產(chǎn)生的費用后方可解除合同，否則應(yīng)賠償因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成保養(yǎng)或維修工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。如因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同變更與補充協(xié)議：對本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)協(xié)商一致后，可部分或全部免除責(zé)任。通知送達：本合同項下任何通知或其他文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方提供的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方，否則視為有效送達。合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同