二手房買賣標準合同范本含有中介及無中介兩款8篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方經(jīng)過丙方的中介服務，就甲方名下位于_____的二手房買賣達成一致意見，特簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_____，建筑面積為_____平方米，房屋結構為_____，房屋內包含_____。2.該房屋已辦理產權登記，產權年限為_____年，產權證號為_____。3.該房屋目前無抵押、無查封、無限制交易等情形。第二條房屋買賣價格及支付方式1.甲方同意以_____元的價格將房屋出售給乙方。該價格為凈得價，包含房屋本身的費用及附屬設施的費用。2.乙方同意以_____元的價格購買該房屋。該價格為全包裝修價，包含房屋本身的費用及附屬設施的費用。3.乙方應在簽訂合同后_____日內向甲方支付首付款_____元，剩余款項_____元在辦理過戶手續(xù)時一并支付。第三條房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到乙方首付款后_____日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽署房屋交接單。2.甲方應在交付房屋后_____日內協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶時，雙方應提供必要的材料并簽署相關文件。3.過戶完成后，乙方應支付剩余款項給甲方。第四條中介費用及支付方式1.甲方和乙方同意向丙方支付中介費用。具體費用為：甲方支付_____元，乙方支付_____元。該費用在簽訂合同后_____日內支付。2.中介費用包含丙方提供的居間服務、信息咨詢服務等費用。具體服務內容包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助談判、簽訂買賣合同等。3.中介費用支付方式一般為銀行轉賬或現(xiàn)金方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。在支付中介費用時，雙方應簽署相關憑證并保留好憑證。如果因為憑證丟失等原因無法證明支付情況，則視為未支付中介費用。此時需承擔相應的法律責任。為避免類似糾紛發(fā)生，建議保存好相關憑證并妥善保管。第五條違約責任及賠償標準約定如下：篇2合同編號：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于，建筑面積為平方米，結構為，房屋內附屬設施及裝修情況詳見附件。第二條房屋價格及支付方式1.該房屋售價為人民幣元（大寫：）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后，乙方應支付定金人民幣元（大寫：）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應支付剩余購房款人民幣元（大寫：）。第三條房屋過戶手續(xù)及費用1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶至乙方名下。2.過戶費用由方承擔。第四條房屋交付及裝修情況1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。2.房屋內附屬設施及裝修情況詳見附件，乙方應在交付時確認無誤。第五條違約責任及爭議解決1.甲乙雙方在履行合同時，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.如因履行合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：二、中介二手房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：丙方（中介方）：公司名稱：法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于，建筑面積為平方米，結構為，房屋內附屬設施及裝修情況詳見附件。第二條房屋價格及支付方式1.該房屋售價為人民幣元（大寫：）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后，乙方應支付定金人民幣元（大寫：）；篇3一、合同雙方1.甲方（賣方）：姓名：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________2.乙方（買方）：姓名：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________3.中介方（如有）：公司名稱：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________二、房屋信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋類型：_____________________________________4.房屋權屬：_____________________________________三、買賣條款1.交易價格：人民幣_________元整。2.支付方式：銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。3.付款時間：合同簽訂后_________天內支付。4.房屋交付時間：付款完成后_________天內交付。5.違約責任：如一方違約，需支付違約金人民幣_________元整。四、中介服務條款（如有）1.中介費用：人民幣_________元整。2.中介服務內容：提供買賣信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理過戶等。3.中介費用支付方式：銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。4.中介費用支付時間：合同簽訂后_________天內支付。五、其他條款1.稅費承擔：按照相關法律法規(guī)，由乙方承擔。如甲方需承擔相關稅費，需在合同中明確約定。篇4一、中介款支付方式1.乙方在簽訂合同時向甲方支付中介服務費。甲方將收取中介服務費后開具收據(jù)，并認真履行甲方職責。2.如果甲方原因導致乙方未能成功購買二手房，甲方將返還乙方中介服務費。二、無中介款支付方式1.乙方在簽訂合同時向甲方支付中介服務費。甲方將收取中介服務費后開具收據(jù)，并認真履行甲方職責。2.甲方在二手房交易完成后，將返還乙方中介服務費。三、合同內容1.甲方和乙方的身份信息和聯(lián)系方式。2.二手房的詳細信息和交易價格。3.中介服務的內容和責任。4.付款方式和時間。5.違約責任和爭議解決方式。6.其他補充條款。四、合同范本（一）中介款支付方式甲方（賣方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。乙方（買方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。丙方（中介方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的二手房出售給乙方，并由丙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的二手房位于________市________區(qū)________路________號________單元________室，房屋面積為________平方米，產權年限為________年。二、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣________元（大寫：________元整）。乙方在簽訂合同時向甲方支付房屋首付款人民幣________元（大寫：________元整）。剩余款項人民幣________元（大寫：________元整）在房屋過戶完成后支付。2.甲方同意乙方采用________方式支付剩余款項。具體支付時間和金額如下：________。三、中介服務內容及責任1.丙方負責提供二手房買賣的咨詢、信息、評估等服務，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.丙方需確保提供的服務真實、合法、有效，并嚴格保密甲乙雙方的個人信息。3.如果因丙方原因導致甲乙雙方未能成功完成二手房交易，丙方將承擔相應責任。四、付款及結算方式1.乙方在簽訂合同時向丙方支付中介服務費人民幣________元（大寫：________元整）。丙方將收取中介服務費后開具收據(jù)，并認真履行中介服務職責。2.如果甲方原因導致乙方未能成功購買二手房，丙方將返還乙方中介服務費。3.如果乙方原因導致房屋交易未能完成，丙方有權扣除部分中介服務費作為違約金。具體扣除金額由雙方協(xié)商確定。五、違約責任及爭議解決方式1.如果甲方或乙方違反合同約定，導致房屋交易未能順利完成，違約方需承擔相應的違約責任。具體違約責任和賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如果因不可抗力或政府政策調整等原因導致房屋交易無法完成，甲乙雙方需共同承擔相應風險，丙方將返還乙方中介服務費。3.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。丙方有義務協(xié)助甲乙雙方解決爭議。六、其他補充條款1.甲方或乙方在簽訂合同時需提供相關證明材料，確保交易的真實性和合法性。具體證明材料包括身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明等。丙方有義務協(xié)助甲乙雙方準備相關證明材料。2.房屋交易完成后，甲乙雙方需共同承擔房屋的維護和保養(yǎng)責任。丙方可提供相應的物業(yè)管理和維修服務支持。3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可由三方協(xié)商補充。如有爭議，可依法提起訴訟。篇5一、合同雙方1.甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.中介方（如有）：公司名稱：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結構：_____________________________________4.房屋產權情況：_____________________________________三、房屋價格及支付方式1.房屋總價：_____________________________________元2.支付方式：_____________________________________3.支付時間：_____________________________________四、房屋交付及過戶時間1.交付時間：_____________________________________年______月______日2.過戶時間：_____________________________________年______月______日五、房屋買賣費用及承擔方式1.契稅、評估費、貸款服務費等費用由誰承擔？甲方/乙方/中介方。請明確填寫。如為中介方承擔，請說明具體承擔哪些費用。2.其他費用如何承擔？請詳細列舉并說明承擔方式。如中介方承擔，請說明具體承擔哪些費用。篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：2.房屋結構：3.房屋面積：4.房屋產權情況：二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：元整。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣（大寫）：元整。（2）房屋過戶時，支付房款人民幣（大寫）：元整。（3）剩余房款人民幣（大寫）：元整，在辦理完房屋過戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋過戶及交付1.甲方應在合同簽訂后個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應在辦理完房屋過戶手續(xù)后，支付剩余房款并接收房屋。四、違約責任及賠償1.甲方如違約，應賠償乙方因此所造成的損失。包括但不限于定金損失、房屋差價損失等。2.乙方如違約，應賠償甲方因此所造成的損失。包括但不限于定金損失、房屋差價損失等。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋的合法性，并承擔因房屋產權問題引發(fā)的所有法律責任。如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的所有房款并賠償乙方的損失。2.乙方應按時支付房款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。同時，乙方應保證所支付的房款來源合法，并承擔因房款問題引發(fā)的所有法律責任。如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應賠償甲方已支付的所有房款并賠償甲方的損失。3.甲方和乙方在合同履行過程中，應友好協(xié)商解決遇到的問題。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：篇7合同編號：XXXX甲方（賣方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（買方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。丙方（中介方）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就二手房買賣及中介服務事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，該房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，套內面積為XXXX平方米。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商確定該二手房的總價款為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。該價款不包括過戶費、契稅、維修基金等交易稅費，也不包括中介服務費。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）給甲方。剩余房款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）在甲乙雙方辦理過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。三、中介服務費及支付方式1.中介服務費：丙方作為中介方，將協(xié)助甲乙雙方完成二手房買賣的全部流程，包括發(fā)布買賣信息、尋找意向買家、協(xié)助談判價格、安排雙方見面等。為此，丙方將收取中介服務費人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。該費用將由乙方在簽訂合同時一次性支付給丙方。2.支付方式：乙方需通過銀行轉賬的方式將中介服務費支付至丙方的指定賬戶。具體轉賬信息如下：賬戶名稱：XXXX，開戶銀行：XXXX，銀行賬號：XXXX。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，未在約定時間內辦理過戶手續(xù)或存在其他違約行為，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時，甲方需向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方如違反合同約定，未在約定時間內支付房款或存在其他違約行為，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時，乙方需向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。3.丙方如違反合同約定，未協(xié)助甲乙雙方完成二手房買賣的全部流程或存在其他違約行為，需向甲乙雙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。五、爭議解決方式如甲乙丙三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。六、合同生效條款本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經(jīng)三方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。七、其他約定事項1.甲方需保證該二手房的產權清晰，無糾紛。如因產權問題導致乙方無法順利入住或辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需保證具備購房資格和貸款條件。如因乙方原因導致無法辦理貸款或過戶手續(xù)，乙方需承擔相應的法律責任。3.丙方需保證提供的中介服務真實有效。如因丙方原因導致甲乙雙方無法完成二手房買賣流程，丙方需承擔相應的法律責任。篇8甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成以下