業(yè)主空調(diào)維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋內(nèi)安裝有空調(diào)設(shè)備，現(xiàn)因空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方委托乙方進(jìn)行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）空調(diào)設(shè)備的檢查、清洗、保養(yǎng)；

（2）空調(diào)設(shè)備的故障排查及維修；

（3）更換空調(diào)設(shè)備零部件；

（4）維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____________________日內(nèi)完成維修工作。

三、維修費(fèi)用

3.1維修費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用如下：

（1）維修材料費(fèi)：____________________元；

（2）人工費(fèi)：____________________元；

（3）其他費(fèi)用：____________________元。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)在維修工作完成后，向乙方支付全部維修費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次維修。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方房屋空調(diào)設(shè)備清單；

（2）維修費(fèi)用明細(xì)表；

（3）其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修方）：____________________

丙方（監(jiān)督方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋內(nèi)安裝有空調(diào)設(shè)備，為保障甲方權(quán)益，確保維修質(zhì)量，甲方委托乙方進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的維修工作，并引入丙方作為監(jiān)督方，對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）空調(diào)設(shè)備的檢查、清洗、保養(yǎng)；

（2）空調(diào)設(shè)備的故障排查及維修；

（3）更換空調(diào)設(shè)備零部件；

（4）維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）監(jiān)督乙方按照甲方要求進(jìn)行維修；

（2）檢查維修過程中的工作進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）對(duì)乙方維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____________________日內(nèi)完成維修工作。

四、維修費(fèi)用及付款方式

4.1維修費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用如下：

（1）維修材料費(fèi)：____________________元；

（2）人工費(fèi)：____________________元；

（3）其他費(fèi)用：____________________元。

4.2甲方應(yīng)在維修工作完成后，向乙方支付全部維修費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次維修。

5.2丙方對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供維修過程中的詳細(xì)記錄，包括但不限于維修材料清單、維修步驟、維修人員等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方定期向甲方報(bào)告監(jiān)督情況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后提供保修服務(wù)，保修期限為____________________年。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成維修工作；

（2）維修過程中出現(xiàn)重大安全事故；

（3）維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；

（4）擅自改變維修方案或材料；

（5）泄露甲方商業(yè)秘密。

7.2乙方在維修過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將維修項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

9.2本合同在以下情況下終止：

（1）維修工作完成，且驗(yàn)收合格；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的終止條件成就。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方房屋空調(diào)設(shè)備清單；

（2）維修費(fèi)用明細(xì)表；

（3）丙方監(jiān)督工作記錄；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保維修質(zhì)量，通過監(jiān)督方對(duì)維修過程的全程監(jiān)控，提高維修工作的透明度，降低維修風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維修，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保維修質(zhì)量，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在維修過程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)安裝有集中式空調(diào)系統(tǒng)，為保障系統(tǒng)正常運(yùn)行，甲方委托乙方負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)和維修工作。為確保維修質(zhì)量，甲方引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)的集中式空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)和維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）空調(diào)系統(tǒng)的定期檢查、清洗、保養(yǎng)；

（2）空調(diào)系統(tǒng)的故障排查及維修；

（3）更換空調(diào)系統(tǒng)零部件；

（4）維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）監(jiān)督乙方按照甲方要求進(jìn)行維修；

（2）檢查維修過程中的工作進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）對(duì)乙方維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____________________日內(nèi)完成維修工作。

四、維修費(fèi)用及付款方式

4.1維修費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用如下：

（1）維修材料費(fèi)：____________________元；

（2）人工費(fèi)：____________________元；

（3）其他費(fèi)用：____________________元。

4.2甲方應(yīng)在維修工作完成后，向乙方支付全部維修費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用，并在維修工作完成后提供相應(yīng)的支付憑證。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于維修工具、材料及工作場(chǎng)所。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在維修工作期間提供必要的協(xié)助，如配合維修人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付維修費(fèi)用；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變維修方案或材料；

（3）提供的工作條件不符合維修要求；

（4）未提供必要的協(xié)助，影響維修進(jìn)度。

6.2甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的維修范圍的工作，否則乙方有權(quán)拒絕并要求甲方支付額外費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

8.2本合同在以下情況下終止：

（1）維修工作完成，且驗(yàn)收合格；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的終止條件成就。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方住宅小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)清單；

（2）維修費(fèi)用明細(xì)表；

（3）丙方監(jiān)理工作記錄；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為維修方，承擔(dān)著確保空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要責(zé)任。本合同以乙方權(quán)益為主