農村房合法出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

鑒于甲方擁有合法的農村房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方經友好協商，就農村房屋出售事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應于合同簽訂之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元整作為首付。

（2）尾款：乙方應于合同簽訂之日起__________日內向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、房屋交付及產權過戶

1.房屋交付：甲方應于合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

2.產權過戶：甲方應于合同簽訂之日起__________日內配合乙方辦理房屋產權過戶手續，確保乙方取得房屋所有權。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，不負違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有合法的農村房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，三方經友好協商，就農村房屋出售事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應于合同簽訂之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元整作為首付。

（2）尾款：乙方應于合同簽訂之日起__________日內向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，立即向甲方支付全部剩余房款。

四、甲方的權益保障

1.甲方在合同履行期間，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權解除合同并要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應按時支付房款，如有違約，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則甲方有權解除合同并要求丙方履行擔保責任。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自轉賣、抵押、出租房屋，否則甲方有權解除合同并要求丙方履行擔保責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

2.若乙方在房屋交付前擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

3.若乙方在房屋交付后擅自轉賣、抵押、出租房屋，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益保障條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠享有充分的權益，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的農村房屋，為保障乙方的權益，甲方同意由丙方提供擔保，三方經友好協商，就農村房屋購買事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應于合同簽訂之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元整作為首付。

（2）尾款：乙方應于合同簽訂之日起__________日內向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方交付房屋的行為承擔連帶擔保責任。

2.若甲方未按約定時間交付房屋，丙方應立即向乙方支付房屋總價款的__________%。

四、乙方的權益保障

1.乙方在合同履行期間，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應按時交付房屋，如有違約，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則乙方有權解除合同并要求丙方履行擔保責任。

3.甲方在房屋交付后，不得無正當理由阻止乙方使用房屋，否則乙方有權解除合同并要求丙方履行擔保責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

2.若甲方在房屋交付前擅自改變房屋結構、用途等，乙方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

3.若甲方在房屋交付后無正當理由阻止乙方使用房屋，乙方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方