上門保潔維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，現因物業管理需要，甲方決定委托乙方上門提供保潔維修服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方上門保潔維修事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，上門對甲方物業進行保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）室內地面、墻面、天花板等部位的清潔；

（2）廚房、衛生間等生活設施及設備表面的清潔；

（3）家具、家電等生活用品的清潔；

（4）陽臺、窗臺、屋頂等室外區域的清潔；

（5）甲方提出的其他清潔要求。

1.2乙方應按照甲方要求，上門對甲方物業進行維修服務，包括但不限于以下內容：

（1）水暖、電路等基礎設施的維修；

（2）門窗、家具、家電等生活設施的維修；

（3）甲方提出的其他維修要求。

二、服務時間

2.1本合同約定的上門保潔維修服務時間自簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照甲方要求，在約定的時間內上門提供保潔維修服務。

三、服務費用

3.1乙方提供上門保潔維修服務的費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方應于簽訂本合同之日起__________日內，將服務費用一次性支付給乙方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，自逾期之日起至實際付款之日止，每日按應付款額的__________%計算。

4.3乙方未按時提供保潔維修服務的，應向甲方支付違約金，違約金按日計算，自約定服務時間開始之日起至實際完成服務之日止，每日按合同約定服務費用總額的__________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業清單

2.乙方服務人員名單及資質證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，為保障物業管理質量和效率，甲方決定委托乙方上門提供保潔維修服務，并引入丙方作為第三方監管機構，對乙方提供的服務進行全程監管。雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方上門保潔維修事宜，并引入丙方監管，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，上門對甲方物業進行保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）室內地面、墻面、天花板等部位的清潔；

（2）廚房、衛生間等生活設施及設備表面的清潔；

（3）家具、家電等生活用品的清潔；

（4）陽臺、窗臺、屋頂等室外區域的清潔；

（5）甲方提出的其他清潔要求。

1.2乙方應按照甲方要求，上門對甲方物業進行維修服務，包括但不限于以下內容：

（1）水暖、電路等基礎設施的維修；

（2）門窗、家具、家電等生活設施的維修；

（3）甲方提出的其他維修要求。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方監管機構，負責對乙方提供的服務進行全程監管，包括但不限于以下內容：

（1）監督乙方按照本合同約定提供保潔維修服務；

（2）對乙方提供的服務質量進行評估；

（3）對乙方違反本合同約定的行為進行糾正。

2.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方提供相關服務資料和證明；

（2）對乙方提供的服務進行抽檢；

（3）向甲方報告乙方違反本合同約定的情況。

2.3丙方承擔以下責任：

（1）對乙方提供的服務質量負責；

（2）確保乙方按照本合同約定提供保潔維修服務；

（3）對乙方違反本合同約定的情況進行糾正。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方提供的服務進行監督和驗收；

（2）對丙方提供的監管服務進行監督和評估；

（3）在乙方或丙方違反本合同約定時，有權要求其承擔相應的違約責任。

3.2甲方承擔以下責任：

（1）提供乙方上門保潔維修服務的必要條件；

（2）按照本合同約定支付乙方和丙方服務費用；

（3）配合乙方和丙方開展相關工作。

四、乙方責任與限制

4.1乙方應按照本合同約定，提供高質量的保潔維修服務，確保甲方物業的整潔和完好。

4.2乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規、行業標準及甲方的要求。

4.3乙方不得將甲方物業信息泄露給第三方，不得利用甲方物業信息謀取不正當利益。

4.4乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，自逾期之日起至實際付款之日止，每日按應付款額的__________%計算。

5.3乙方未按時提供保潔維修服務的，應向甲方支付違約金，違約金按日計算，自約定服務時間開始之日起至實際完成服務之日止，每日按合同約定服務費用總額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業清單

2.乙方服務人員名單及資質證明

3.丙方監管人員名單及資質證明

4.其他相關文件

本合同引入第三方丙方作為監管機構，旨在保障甲方權益，確保乙方提供高質量的服務。甲方通過監督和驗收，有權要求乙方和丙方承擔相應的責任，從而維護甲方物業的整潔和完好。同時，本合同強化了甲方的權利，增加了多種利益條款，為甲方在物業管理中提供有力保障。通過引入第三方監管，有助于提高服務質量，降低甲方管理成本，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業的保潔維修團隊，為拓展業務，甲方決定委托乙方為其物業提供上門保潔維修服務。為保障乙方權益，甲方引入丙方作為第三方擔保機構，對甲方的支付行為進行監管。雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方上門保潔維修事宜，并引入丙方擔保，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，上門對甲方物業進行保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）室內地面、墻面、天花板等部位的清潔；

（2）廚房、衛生間等生活設施及設備表面的清潔；

（3）家具、家電等生活用品的清潔；

（4）陽臺、窗臺、屋頂等室外區域的清潔；

（5）甲方提出的其他清潔要求。

1.2乙方應按照甲方要求，上門對甲方物業進行維修服務，包括但不限于以下內容：

（1）水暖、電路等基礎設施的維修；

（2）門窗、家具、家電等生活設施的維修；

（3）甲方提出的其他維修要求。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保機構，負責對甲方的支付行為進行監管，包括但不限于以下內容：

（1）監督甲方按照本合同約定支付乙方服務費用；

（2）對甲方支付款項的真實性和及時性進行核實；

（3）在甲方違約時，對乙方進行經濟補償。

2.2丙方享有以下權利：

（1）要求甲方提供相關支付證明和資料；

（2）對甲方支付款項進行抽檢；

（3）向乙方報告甲方違約情況。

2.3丙方承擔以下責任：

（1）對甲方支付款項的真實性和及時性負責；

（2）確保甲方按照本合同約定支付乙方服務費用；

（3）在甲方違約時，對乙方進行經濟補償。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有以下權益：

（1）按照本合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）在甲方違約時，由丙方進行經濟補償；

（3）對丙方提供的擔保服務進行監督和評估。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）按照本合同約定，提供高質量的保潔維修服務；

（2）遵守國家法律法規、行業標準及甲方的要求；

（3）配合丙方開展相關工作。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應按照本合同約定，及時支付乙方服務費用。

4.2甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務內容，不得惡意拖欠服務費用。

4.3甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，自逾期之日起至實際付款之日止，每日按應付款額的__________%計算。

5.3乙方未按時提供保潔維修服務的，應向甲方支付違約金，違約金按日計算，自約定服務時間開始之日起至實際完成服務之日止，每日按合同約定服務費用總額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋