買賣租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.3標的房產的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付給賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.3剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在標的房產過戶登記后____________________日內一次性支付給賣方。

第三條房產過戶及稅費

3.1買方應負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，賣方應予以配合；

3.2雙方應依法繳納與標的房產相關的稅費，具體稅費由買方承擔；

3.3房產過戶手續(xù)辦理過程中產生的費用，由買方承擔。

第四條交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產交付給買方；

4.2買方應在收到標的房產后____________________日內對標的房產進行驗收；

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；

5.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____________________年；

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權解除本合同；

6.3合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產評估報告；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并需丙方提供擔保；

3.丙方同意為賣方提供擔保，以確保賣方履行合同義務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.3標的房產的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付給賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.3剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在標的房產過戶登記后____________________日內一次性支付給賣方。

第三條擔保方責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向買方提供擔保函，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2若賣方在履行合同過程中違反本合同約定，導致買方遭受損失的，丙方應承擔相應的擔保責任；

3.3擔保方有權要求賣方提供反擔保。

第四條房產過戶及稅費

4.1買方應負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，賣方應予以配合；

4.2雙方應依法繳納與標的房產相關的稅費，具體稅費由買方承擔；

4.3房產過戶手續(xù)辦理過程中產生的費用，由買方承擔。

第五條交付及驗收

5.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產交付給買方；

5.2買方應在收到標的房產后____________________日內對標的房產進行驗收；

5.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條甲方權利

7.1甲方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件；

7.2甲方有權要求賣方在標的房產過戶前，不得擅自處分標的房產；

7.3甲方有權要求賣方在標的房產過戶后，不得損害甲方的合法權益。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若賣方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

8.2若賣方在標的房產過戶前擅自處分標的房產，甲方有權解除本合同，并要求賣方賠償損失；

8.3若賣方在標的房產過戶后，損害甲方的合法權益，甲方有權要求賣方承擔相應的法律責任。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的合法權益，確保賣方履行合同義務；

9.2第三方介入的意義在于增加合同履行的穩(wěn)定性，降低交易風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于確保標的房產的權屬清晰，降低交易風險；

10.2甲方為主導的意義在于保障甲方在交易過程中的合法權益，提高交易的安全性。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產評估報告；

4.擔保函；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.乙方同意將標的商鋪出租給甲方；

3.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，以確保甲方履行租賃合同義務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標的商鋪的建筑面積為____________________平方米；

1.3標的商鋪的用途為____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同標的商鋪的租賃期限為____________________年；

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________；

2.3甲方應于每月的____________________日前支付當月租金。

第三條擔保方責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向出租方提供擔保函，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2若承租方在履行合同過程中違反本合同約定，導致出租方遭受損失的，丙方應承擔相應的擔保責任；

3.3擔保方有權要求承租方提供反擔保。

第四條商鋪交付及使用

4.1出租方應于本合同簽訂之日起____________________日內將標的商鋪交付給承租方；

4.2承租方在接收標的商鋪時，應進行驗收，并在驗收合格證明上簽字確認；

4.3承租方在租賃期間應合理使用標的商鋪，不得擅自改變其結構或用途。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；

5.2協商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求承租方按照約定支付租金；

6.2乙方有權要求承租方合理使用標的商鋪，不得損害商鋪的結構和功能；

6.3乙方有權在租賃期滿后收回標的商鋪。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

7.2若承租方在租賃期間擅自改變商鋪結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求承租方賠償損失；

7.3若承租方在租賃期間，違反法律法規(guī)或損害他人合法權益，乙方有權要求承租方承擔相應的法律責任。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障出租方的合法權益，確保承租方履行租賃合同義務；

8.2第三方介入的意義在于增加合同履行的穩(wěn)定性，降低出租方的風險。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1