個人小區保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區，為了保持小區環境衛生，提高居住品質，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供小區保潔服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，負責甲方小區內公共區域的清潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔：每日進行地面清掃、拖地，保持地面清潔無污漬；

（2）垃圾清理：每日進行垃圾收集、分類，確保垃圾箱清潔；

（3）綠化區域清潔：定期進行綠化區域清理，保持綠化帶整潔；

（4）公共設施清潔：負責公共設施（如電梯、樓梯、扶手等）的清潔工作；

（5）其他：甲方要求的其他清潔工作。

1.2乙方應按照甲方要求，定期對小區進行大掃除，保持小區環境衛生。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，甲方有權根據實際情況決定是否續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣__________元/月，總計人民幣__________元。

3.2乙方應在每月______日前向甲方提交上月保潔服務費用發票，甲方應在收到發票后______日內支付乙方上月服務費用。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）提供甲方小區內公共區域的使用權；

（2）支付乙方約定的服務費用；

（3）監督乙方履行保潔服務；

（4）在合同期內，不得無故解除本合同。

4.2乙方權利與義務：

（1）按照本合同約定，履行保潔服務；

（2）保持服務質量，確保保潔效果；

（3）定期向甲方匯報保潔工作情況；

（4）在合同期內，不得無故停工或轉包保潔服務。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）無故解除本合同，應向乙方支付_______%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定履行保潔服務，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）無故停工或轉包保潔服務，應向甲方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.小區保潔服務項目清單

2.保潔服務人員名單

3.保潔服務收費標準

4.保潔服務設備清單

5.甲方提供的其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區，為了保持小區環境衛生，提高居住品質，保障甲方權益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供小區保潔服務，丙方作為第三方擔保主體，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，負責甲方小區內公共區域的清潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔：每日進行地面清掃、拖地，保持地面清潔無污漬；

（2）垃圾清理：每日進行垃圾收集、分類，確保垃圾箱清潔；

（3）綠化區域清潔：定期進行綠化區域清理，保持綠化帶整潔；

（4）公共設施清潔：負責公共設施（如電梯、樓梯、扶手等）的清潔工作；

（5）其他：甲方要求的其他清潔工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，甲方有權根據實際情況決定是否續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣__________元/月，總計人民幣__________元。

3.2乙方應在每月______日前向甲方提交上月保潔服務費用發票，甲方應在收到發票后______日內支付乙方上月服務費用。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保主體，應承擔以下責任與權利：

（1）丙方應對乙方的服務質量進行監督，確保乙方按照本合同約定履行保潔服務；

（2）若乙方違反本合同約定，丙方有義務協助甲方追究乙方的違約責任；

（3）丙方有權在甲方與乙方發生爭議時，提供調解服務。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供優質的保潔服務；

（2）對乙方進行服務質量考核，有權根據考核結果調整保潔服務費用；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求丙方協助追究乙方的違約責任；

（4）在合同期內，甲方有權要求乙方增加或減少保潔服務內容。

5.2甲方義務：

（1）按約定支付乙方保潔服務費用；

（2）提供甲方小區內公共區域的使用權；

（3）為乙方提供必要的保潔工具及設備。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）按照本合同約定，獲得保潔服務費用；

（2）在甲方同意的情況下，有權將保潔服務部分轉包給其他單位或個人。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，履行保潔服務；

（2）保持服務質量，確保保潔效果；

（3）定期向甲方匯報保潔工作情況；

（4）在合同期內，不得無故停工或轉包保潔服務。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定履行保潔服務，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）無故停工或轉包保潔服務，應向甲方支付_______%的違約金。

7.2乙方限制條款：

（1）未經甲方同意，乙方不得將保潔服務轉包給其他單位或個人；

（2）乙方在提供保潔服務過程中，不得損害甲方小區內公共設施；

（3）乙方在提供保潔服務過程中，不得侵犯甲方或他人合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.小區保潔服務項目清單

2.保潔服務人員名單

3.保潔服務收費標準

4.保潔服務設備清單

5.甲方提供的其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，在本合同中起到監督和調解的作用，有利于保障甲方的權益，降低甲方在履行合同過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確保潔服務的質量、費用和期限等事項，確保甲方小區環境衛生得到有效保障，提高居住品質。同時，甲方在合同期內擁有調整保潔服務內容的權利，有利于甲方根據實際情況調整服務內容，滿足甲方需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業物業管理能力，甲方希望通過乙方對__________物業管理項目進行日常維護和管理，為提高物業管理服務質量，保障乙方權益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供物業管理服務，丙方作為第三方擔保主體，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，全面負責__________物業管理項目的日常維護和管理，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域清潔：每日進行公共區域清掃、拖地，保持公共區域清潔無污漬；

（2）綠化維護：定期進行綠化修剪、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化環境；

（3）公共設施管理：負責公共設施的維護和維修，確保設施正常運行；

（4）安全保障：負責小區安全巡查，確保小區治安穩定；

（5）客戶服務：提供業主咨詢、報修等服務，提高業主滿意度；

（6）其他：甲方要求的其他物業管理服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，甲乙雙方經協商一致，可續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣__________元/年，總計人民幣__________元。

3.2乙方應在每月______日前向甲方提交上月服務費用發票，甲方應在收到發票后______日內支付乙方上月服務費用。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保主體，應承擔以下責任與權利：

（1）對乙方服務質量進行監督，確保乙方按照本合同約定履行物業管理服務；

（2）在甲方與乙方發生爭議時，提供調解服務；

（3）對乙方違約行為，丙方有義務協助甲方追究乙方的違約責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）按約定獲得物業管理服務費用；

（2）在服務過程中，乙方有權根據實際情況調整服務內容；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的管理支持和資源；

（4）乙方有權拒絕甲方不合理的要求，如損害乙方權益的行為。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，履行物業管理服務；

（2）確保服務質量和效果，滿足甲方和業主需求；

（3）定期向甲方匯報服務情況；

（4）遵守國家相關法律法規和行業標準。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）對乙方服務質量進行監督和考核；

（2）有權要求乙方對服務過程中出現的問題進行整改；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求丙方協助追究乙方的違約責任。

6.2甲方的義務：

（1）按約定支付乙方物業管理服務費用；

（2）為乙方提供必要的管理支持和資源；

（3）協助乙方處理業主投訴和報修；

（4）尊重乙方在提供服務過程中的合法權益。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）未按約定支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）無故解除本合同，應向乙方支付_______%的違約金。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得無故干涉乙方的正常管理活動；

（2）甲方不得要求乙方承擔超出本合同約定的責任；

（3）甲方不得要求乙方為甲方提供超出合同約定范圍的服務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過本合同明確物業管理服務的范圍、費用和