農村單間出租改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村單間房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋進行改造并使用，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃出租房屋的租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每月__________________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________________________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租房屋僅用于__________________________，不得擅自改變房屋用途。

五、房屋改造

5.1乙方在租賃期間有權對出租房屋進行改造，但需事先征得甲方同意，并承擔改造所需費用。

5.2乙方在租賃期滿后，應將出租房屋恢復原狀，如因乙方原因導致出租房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1出租房屋在租賃期間發生的維修責任，由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發現出租房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________________________日內進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付出租房屋或未履行維修義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.出租房屋產權證明

2.房屋改造方案

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村單間房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋進行改造并使用，第三方作為監管方對租賃事宜進行監管，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃出租房屋的租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每月__________________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________________________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租房屋僅用于__________________________，不得擅自改變房屋用途。

五、房屋改造

5.1乙方在租賃期間有權對出租房屋進行改造，但需事先征得甲方同意，并承擔改造所需費用。

5.2乙方在租賃期滿后，應將出租房屋恢復原狀，如因乙方原因導致出租房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3第三方負責監督乙方房屋改造過程中的合法性和安全性，確保改造符合相關法律法規和行業標準。

六、維修責任

6.1出租房屋在租賃期間發生的維修責任，由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發現出租房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________________________日內進行維修。

6.3第三方負責監督維修工作的質量和進度，確保維修及時、合規。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權隨時檢查出租房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

7.2甲方有權要求乙方提供房屋改造的相關手續和證明，確保改造合法合規。

7.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權解除合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為之一，甲方有權解除合同：

（1）逾期支付租金超過一個月；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）未按照約定進行房屋改造；

（4）未按照約定恢復房屋原狀。

8.2乙方如有以上違約行為，甲方有權要求乙方賠償損失，包括但不限于維修費用、違約金等。

九、第三方責任

9.1第三方應嚴格按照本合同約定履行監管職責，對乙方租賃房屋的使用情況進行監督。

9.2第三方應確保租賃房屋改造過程中合法合規，對違反法律法規和行業標準的行為予以制止。

9.3第三方如因監管不力導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監管方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于確保租賃雙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益，同時監督房屋改造的合法性和安全性。甲方作為主導方，通過加強自身權益保障和限制乙方違約行為，確保租賃過程中的利益最大化。此外，甲方通過引入第三方監管，提高了租賃過程的透明度和規范性，降低了潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村單間房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋進行經營性改造并使用，第三方作為服務方提供相關咨詢和服務，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃出租房屋的租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每月__________________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________________________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租房屋僅用于__________________________，不得擅自改變房屋用途。

五、房屋改造

5.1乙方在租賃期間有權對出租房屋進行改造，但需事先征得甲方同意，并承擔改造所需費用。

5.2乙方在租賃期滿后，應將出租房屋恢復原狀，如因乙方原因導致出租房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3第三方負責提供房屋改造的專業咨詢和服務，確保改造方案符合乙方的經營需求和建筑規范。

六、服務條款

6.1第三方應提供以下服務：

（1）對乙方的改造計劃進行可行性分析；

（2）協助乙方辦理相關審批手續；

（3）監督改造施工過程，確保施工質量；

（4）提供后期維護和運營咨詢。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供符合改造需求的出租房屋。

7.2乙方有權要求第三方提供專業、高效的服務。

7.3乙方有權要求甲方在租賃期間不得無故提高租金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為之一，乙方有權解除合同：

（1）未按約定提供符合改造需求的出租房屋；

（2）未按約定提供必要的審批手續；

（3）未按約定提供合理的租金調整方案；

（4）違反合同約定，影響乙方正常經營。

7.2甲方如有以上違約行為，乙方有權要求甲方賠償損失，包括但不限于改造費用、租金損失等。

八、第三方責任

8.1第三方應嚴格按照本合同約定提供服務，對乙方提供的服務不滿意，乙方有權要求第三方進行改進或更換服務人員。

8.2第三方如因服務不力導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務方