業(yè)主出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋使用及維護

3.1乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.4乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的整潔，如需清潔、維修，由乙方自行負(fù)責(zé)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬合法，并依法提供房屋權(quán)屬證明。

4.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家安全、環(huán)保等要求，不存在影響乙方使用的隱患。

4.3甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，并按約定方式向甲方繳納各項費用。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.2如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.3如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，丙方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬合法，并依法提供房屋權(quán)屬證明。

4.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家安全、環(huán)保等要求，不存在影響乙方使用的隱患。

4.3甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。

4.4甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，并按約定方式向甲方繳納各項費用。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)配合丙方進行房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等工作。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.2如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.3如丙方未按時提供或未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.4如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。

八、限制條款

8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

8.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

8.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方介入第三方的原因和目的：

甲方通過引入丙方，旨在提高房屋租賃服務(wù)的質(zhì)量，降低管理成本，同時確保房屋的保值增值。甲方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)，為乙方提供更好的居住體驗，同時保障自身的權(quán)益。

乙方違約及限制條款的意義：

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高房屋租賃服務(wù)的整體水平，為乙方提供更加專業(yè)、便捷的服務(wù)。同時，丙方的參與有助于甲方更好地了解房屋的使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方通過設(shè)定合理的權(quán)益條款和限制條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方增值服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的裝修升級、家具配置、家政服務(wù)等增值服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的增值服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)個人需求，與丙方協(xié)商調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將丙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容作為房屋的一部分進行評估。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬合法，并依法提供房屋權(quán)屬證明。

5.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家安全、環(huán)保等要求，不存在影響乙方使用的隱患。

5.3甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.2如丙方未按時提供或未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.3如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、權(quán)益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際使用情況，要求甲方進行必要的折舊補償。

七、限制條款

7.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2甲方不得在租賃期間收取乙方額外的費用，除非雙方另有約定。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方