住宿出租房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方系某房屋的合法所有權人，現愿將位于____市的某房屋出租給乙方；

2.乙方有意承租上述房屋，經雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____房屋（以下簡稱“租賃物”）；

2.房屋坐落：____市____區____街道____號；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋結構：____；

5.房屋裝修：____；

6.租賃物現有配套設施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____日內書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為____元，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付租金；

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、租賃物使用及維修責任

1.乙方在使用租賃物過程中，應愛護房屋及設施，不得擅自拆改、損壞房屋及設施；

2.乙方對租賃物進行裝修、改造或添置家具等，需經甲方同意，并承擔由此產生的所有費用；

3.租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、防水、隔熱等由甲方負責；

（2）室內裝修、水電設施、家具等由乙方負責。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付____元作為押金；

2.租賃期滿后，甲方在乙方交付房屋并結清所有費用的情況下，無息退還押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構或配套設施的，應承擔相應責任；

（3）因甲方原因導致乙方無法繼續租賃的，應退還押金并支付_____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構或配套設施的，應承擔相應責任；

（3）未經甲方同意，將租賃物轉租或轉借他人的，應承擔相應責任；

（4）租賃期滿后，乙方未按約定退還租賃物的，應支付_____%的違約金。

七、其他約定

1.甲方在租賃期間不得隨意收回租賃物，但下列情況除外：

（1）甲方出售或贈與他人；

（2）因城市規劃、公共利益等原因需拆除；

（3）乙方有嚴重違約行為；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋租賃清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋產權證復印件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽字蓋章日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方系某房屋的合法所有權人，現愿將位于____市的某房屋出租給乙方；

2.乙方有意承租上述房屋，并同意由丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，并就相關事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____房屋（以下簡稱“租賃物”）；

2.房屋坐落：____市____區____街道____號；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋結構：____；

5.房屋裝修：____；

6.租賃物現有配套設施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____日內書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為____元，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付租金；

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保；

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付；

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證件、收入證明等文件；

2.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構或用途；

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，并按照約定退還押金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的違約責任；

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方；

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任；

4.乙方如因個人原因無法繼續履行本合同，應提前____日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

七、丙方責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務；

2.丙方如因自身原因導致無法履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋租賃清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

十、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除，但下列情況除外：

（1）甲方出售或贈與他人；

（2）因城市規劃、公共利益等原因需拆除；

（3）乙方有嚴重違約行為；

（4）丙方無法履行擔保義務。

十一、總結

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，確保租賃物的安全與完好，同時維護租賃市場的穩定。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為租賃關系的順利履行奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市的某商業空間，現愿出租給乙方；

2.乙方有意承租上述商業空間，并希望丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，并就相關事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____商業空間（以下簡稱“租賃物”）；

2.商業空間坐落：____市____區____街道____號；

3.商業空間面積：____平方米；

4.商業空間裝修：____；

5.租賃物現有配套設施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____日內書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為____元，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付租金；

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保；

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付；

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的良好狀態，確保不影響乙方的正常經營；

2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意；

3.乙方有權在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，并按照約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的違約責任；

2.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面改變租賃條件；

3.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應提前____日通知乙方，并支付相應的違約金；

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

七、丙方責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務；

2.丙方如因自身原因導致無法履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.商業空間租賃清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

十、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）乙方因經營不善或違反法律法規導致無法繼續經營；

（3）甲方出售或