農村房頂租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村房屋及其房頂，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋及其房頂，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于_________________________的農村房屋及其房頂。

2.租賃物面積：_________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃物的歸還

1.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同后，乙方應將租賃物歸還給甲方。

2.乙方歸還租賃物時，應確保租賃物完好無損，否則乙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

3.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明復印件。

2.房屋所有權證復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村房屋及其房頂，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋及其房頂，同時丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方經友好協商，并經丙方同意，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于_________________________的農村房屋及其房頂。

2.租賃物面積：_________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保其履行擔保義務的擔保金。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方和丙方共同承擔違約責任。

3.甲方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的維修和保養，乙方應予以配合。

六、乙方的使用及維護責任

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。

2.乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在任何一方違約的情況下，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.甲方在乙方未履行租金支付義務且丙方未履行擔保責任的情況下，有權解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份證明復印件。

2.房屋所有權證復印件。

3.丙方擔保能力證明文件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務。丙方的擔保責任有助于降低甲方的租賃風險，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，其目的是確保租賃物的安全和穩定收益。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，以及增加自身的權利條款，旨在維護自身權益，降低租賃風險，確保租賃物的合理使用和保養。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村土地，并愿意將其出租給乙方用于種植作物，乙方同意租賃上述土地，丙方作為擔保方，同意對乙方的種植行為及租金支付提供擔保。甲乙雙方經友好協商，并經丙方同意，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于_________________________的農村土地。

2.租賃物面積：_________________________畝。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每年____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保其履行擔保義務的擔保金。

五、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期限內，根據市場需求和土地條件，自主選擇種植作物。

2.乙方有權在租賃期限內，使用甲方提供的灌溉設施和農業機械，并享受甲方提供的農業技術指導。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況，要求甲方協助其將作物收獲后的剩余物清理出土地。

六、甲方的使用及維護責任

1.甲方應確保租賃土地的灌溉設施和農業機械處于良好狀態，并負責定期維護。

2.甲方應保證租賃土地的土壤質量符合種植要求，并承擔必要的土壤改良費用。

3.甲方應尊重乙方的種植計劃，不得在乙方租賃期間隨意改變土地用途。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。

2.乙方如未按約定種植作物，或種植的作物不符合合同要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在任何一方違約的情況下，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.甲方在乙方未履行租金支付義務且丙方未履行擔保責任的情況下，有權解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份證明復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.丙方擔保能力證明文件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，其目的是確