甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業出租安全管理合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業描述1.物業名稱與位置物業1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、門牌號等）。物業2（如有）：名稱為______，位于______。物業應符合國家相關安全標準以及甲方特定的安全要求。2.物業安全要求乙方在使用物業過程中，應遵守國家相關安全法律法規，確保物業的安全使用。乙方應定期對物業進行安全檢查，發現問題及時整改，確保物業的安全性能。乙方保證所使用的物業在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因物業安全問題導致的意外事故。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方同意將物業出租給乙方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金物業租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應按時足額支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將物業交付給乙方。2.交房地點物業交房地點為______（詳細地址）。四、物業維護與管理1.維護責任乙方負責物業的日常維護和管理，包括但不限于清潔、保養、綠化等。乙方應確保物業的安全設施齊全有效，如消防器材、監控設備等。乙方在租賃期間對物業的任何改動，須征得甲方書面同意。2.管理責任甲方有權對物業進行必要的管理，包括但不限于物業管理、安全檢查等。甲方對物業的安全負有監督責任，如發現安全隱患，應及時通知乙方整改。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用物業的安全措施進行檢查，如發現安全隱患，有權要求乙方立即整改。有權根據物業安全狀況調整安全管理制度，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間，確保物業的安全設施處于良好狀態，并定期進行安全檢查。為乙方提供必要的安全培訓和指導，確保乙方了解并遵守安全規定。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供安全設施的正常使用和維護。有權要求甲方及時處理影響安全的隱患和問題。義務：按照甲方提供的安全管理制度使用物業，不得擅自改動安全設施。定期對物業進行安全自查，發現問題及時報告甲方。六、安全檢查與維護1.檢查方式乙方應定期對物業進行安全檢查，甲方應不定期進行抽查。檢查內容包括但不限于消防設施、電氣設備、消防通道等。2.維護標準安全設施和維護應符合國家相關安全標準和規范。如發現安全隱患，乙方應在發現后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期間，乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付租金。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照應支付租金的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供安全的物業，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方未及時處理乙方報告的安全問題，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任若乙方違反安全規定，造成安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照應支付租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方物業安全信息、管理措施以及其他機密信息（包括但不限于安全設施配置、應急預案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_