杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22、

XC0402-R21-23、

XC0404-R21-03地塊項目建筑方案設計Architectural?scheme?design?oWfenhui

unit?plot?project?in?XiacheDngistrict?of?Hangzhou中國·杭州HANGZHOU·CHIAN桃蕊兔玉shop175866246壹

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伍陸桃蕊兔玉shop175866246壹效果展示建發方案一鳥瞰圖桃蕊兔玉shop175866246方案一住宅立面桃蕊兔玉shop175866246方案一展示區大門桃蕊兔玉shop175866246方案一售樓處夜景效果桃蕊兔玉shop175866246方案一住宅立面造型桃蕊兔玉shop175866246方案一方

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二桃蕊兔玉shop175866246方方案二沿街透視桃蕊兔玉shop175866246方案二展方案二展桃蕊兔玉shop175866246桃蕊兔玉shop175866246貳項目概況建發桃蕊兔玉shop175866246貳

項目概況——周邊現狀已有住宅已有住宅在建幼兒園已有住宅工業廠房(文創園)杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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項目概況——周邊道路23號22號03號長岳街紹興路蝶飛路三里塘路王馬路杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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angzhou桃蕊兔玉shop175866246叁

總體規劃——展示區選址23號地塊23號地塊23號地塊23號地塊422號地塊22號地塊22號地塊22號地塊２1２3號地塊3號地塊3號地塊3號地塊│選址分析選址3：在３號地塊北面，道路好，相對于放置在22號.23號地塊缺點在于影響3號地塊的住宅排布，也不利于更好效果展示。選址2：位于23號地塊南側沿長岳路，城市展示性好。結合小區入口設置，可作為社區門廳和配套長期利用。道路也比較完善，綜合性較好。選址4：在22號地塊東北角接近幼兒園道路尺度為支路，相對于西面，也不利于更好效果展示。且不便于三個地塊公用選址1：位于22號地塊南側，緊鄰紹興路與長岳路，展示性極好，接近規劃綠化，景觀價值優異，位于三個地塊交界處便于三個地塊共用。與高層脫開，可快速建設使用；結

合小區入口設置，可作為社區門廳和配套長期利用。道路也比較完善，綜合性較好。結論：綜合對比選址3最為合適，其次為2，展示區位置滿足展示性好；前期可快速建設；未來可保留利用杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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angzhou建發方案一鳥瞰圖桃蕊兔玉shop175866246叁

總體規劃——方案一總平面圖N杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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總體規劃——方案一體塊展示杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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總體規劃——方案一空間尺度分析47.1m76.1m56.6m39.7m25.9m25F21.3m

25F25F22F18.1m49.2m25F52.5m13.0m25F25F18.0m25F13.0m18.0m25F50.9m25F25F25F42.9m43.1m17.1m49.2m25F19F31.6m25F25F

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25F13.0m25F25F49.3m50.4m27.0m52.5m21.7m25F25F21.0m38.9m25F49.3m38.5m24F43.9m24F26.6m34.2m23F杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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總體規劃——方案一功能分析圖例：商品住宅公租房售樓處（后期社區配套）垃圾房配套大門公廁N地上泳池預留地開閉所杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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總體規劃——方案一戶型分布N套數配比要求套數配比戶型編號

面積段面積套數144?128-B120109?10322?10324?139128-139128-139105高B1'50%50%74?

50.0%74?可層售戶型配比配比B2C15784?16193?144?148?50.0%C'105地上總面積總套數72731.49?584?套數套數配比要求套數配比戶型編號

面積段面積號地塊DD'E55-6055-6045-5545-5511457?10045?3586?192?168?72?70%30%68.2%31.8%公租房23號E'4768?96?22號地上總面積總套數29855?528?總面積102586?1112?總套數戶型編套數配比要求套數配比可售戶型配比

面積段面積

套數號68409?

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23.2%105號地塊地上總面積總套數122940.00?844?122940?844?03號總面積總套數圖例：3戶型編號面積段

套數配比要求面積

套數

套數配比號地塊高層配比面積：55M2面積：60M2面積：105M2面積：139M2面積：162M2128-50%139B1C38879?

280?

50.0%105?50%29671?

280?

50.0%68550.00?地上總面積總套數560?杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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總體規劃——動態交通流線分析PPPPPPP圖例：P地庫出入口小區主入口小區次入口P主干道次干道機動車入庫車行流線非機動車庫出入口杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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angzhou建發桃蕊兔玉shop175866246叁

總體規劃——靜態交通流線分析PPPPPP圖例：非機動車庫出入口P地庫出入口機動車入庫地上機動車停車位車行主要出入口杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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總體規劃——消防分析圖例：消防流線消防登高面消防出入口杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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總體規劃——景觀分析一軸多景

步移景異禪意造景，亭臺樓閣，隔簾聽雨，小橋流水，清麗婉約；營造內院靜謐的園林空間。地塊之間的景觀呼應。穿插起來整個基地。圖例：景觀主軸中心景觀節點架空層杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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總體規劃——方案一日照分析日照分析結論1：根據日照時間及實數分析結果，本地住宅均滿足每戶至少有一個臥室或起居室大寒日日照不低于2小時，并對周邊已有住宅建筑及幼兒園建筑日照無影響.2：計算軟件：天正有效時間段：大寒日8：00-16：00（住宅）冬至日9：00-15：00（幼兒園）計算高度0.9米（以室內地面標高為基準計算面）杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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總體規劃——地庫設計地下室一層地下室二層22號地塊地下室面積：36072.75停車數量：989輛（含子車位輛）停車效率：36.88平米/輛23號地塊地下室面積：39064.96停車數量：1109輛停車效率：37.92平米/輛二層面積占比：53.50%3號地塊地下室面積：23170.27停車數量：663輛停車效率：37.67平米/輛二層面積占比：62.76%二層面積占比：52%杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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總體規劃——開發時序一期三期二期三期展示區二期杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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二方桃蕊兔玉shop175866246叁

總體規劃——方案二總平面圖N杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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總體規劃——方案二體塊展示杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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angzhou桃蕊兔玉shop175866246叁

總體規劃——方案一空間尺度分析46.3m25F40.5m25.6m25F21.2m

25F25F22F16.8m49.3m25F52.4m13.0m25F25F18.0m14.1m25F25F13.0m25F50.9m25F25F44.6m40.9m16.8m49.2m25F25F19F31.6m25F40.2m50.8m52.9m25F49.2m42.0m27.0m41.3m21.0m25F25F13.0m25F25F49.6m50.3m27.0m53.7m21.7m23F25F21.0m39.2m25F49.3m38.5m25F43.9m25F26.6m34.2m23F杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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總體規劃——方案二功能分析N圖例：商品住宅公租房售樓處（后期社區配套）垃圾房配套大門公廁地上泳池預留地開閉所杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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總體規劃——方案二戶型分布文暉單元

XC0402-R21-22?地塊項目N套數配比要求戶型編號面積段面積套數

套數配比B1B1'B2C128-139128-13912813695?13704?10883?21600?98?98?

50.0%98?高層配比50%98?可售戶型配比50%50.0%196?C'105地上總面積總套數73592.35?588?套數配比要求戶型編號面積段面積套數

套數配比DD'E55-6055-6045-5516877?5719?4806?2454?288?96?96?公租房70%30%72.7%27.3%23號E'45-5548?地上總面積總套數總面積29856?528?103448?1116?22號總套數文暉單元

XC0402-R21-23地塊項目戶型編號套數配比要求套數配比面積段面積套數可售戶型配比A1B1C16250%25%25%62193?33577?26308?374?

43.8%240?

28.1%240?

28.1%高層配比128-139105地上總面積總套數122078.16?854?122078?854?總面積03號總套數文暉單元

XC0402-R21-3地塊項目戶型編號套數配比面積段套數配比要求

面積

套數圖例：可售戶型配比B1C128-139105?50%50%38879?

280?

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50.0%面積：55M2面積：60M2面積：105M2面積：139M2面積：162M2高層配比地上總面積總套數68550.00?560?總面積68550?560?總套數杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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總體規劃——動態交通流線分析NPPPPPPP圖例：P地庫出入口小區主入口小區次入口P主干道次干道機動車入庫車行流線杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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總體規劃——靜態交通流線分析NPPPPPP圖例：P地庫出入口機動車入庫地上機動車停車位車行主要出入口杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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總體規劃——消防分析N小區次入口消防流線消防登高面消防出入口杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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總體規劃——景觀分析N一軸多景

步移景異禪意造景，亭臺樓閣，隔簾聽雨，小橋流水，清麗婉約；營造內院靜謐的園林空間。地塊之間的景觀呼應。穿插起來整個基地。景觀主軸中心景觀節點架空層杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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總體規劃——方案二日照分析日照分析結論1：根據日照時間及實數分析結果，本地住宅均滿足每戶至少有一個臥室或起居室大寒日日照不低于2小時，并對周邊已有住宅建筑及幼兒園建筑日照無影響.2：計算軟件：天正有效時間段：大寒日8：00-16：00（住宅）冬至日9：00-15：00（幼兒園）計算高度0.9米（以室內地面標高為基準計算面）杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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產品設計——戶型展示春

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?間少緊湊4房2衛交通面積浪費客餐廳尺度怡人入戶超大鞋柜設計杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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產品設計——戶型展示139?寬享三開間關鍵詞：1、4房2廳2衛2、寬享三開間3、得房率：81.83%4、贈送面積：15.18㎡5、贈送率：10.87%B1’杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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產品設計——戶型展示139?三開間

南廳關鍵詞：1、4房2廳2衛2、3開間端廳3、得房率：81.83%4、贈送面積：11.91㎡5、贈送率：8.54%B2杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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產品設計——戶型展示春

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產品設計——戶型展示105?舒適三開間關鍵詞：1、3房2廳2衛2、舒適三開間3、得房率：81.83%4、贈送面積：7.53㎡5、贈送率：7.05%C杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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產品設計——戶型展示杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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產品設計——戶型展示162?四開間

南廳關鍵詞：1、4房2廳3衛2、4開間南廳3、得房率：79.09%4、贈送面積：11.15㎡5、贈送率：6.78%A1’杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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產品設計——戶型展示杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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產品設計——戶型展示公租房杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計建發C

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?桃蕊兔玉shop175866246伍示范區建發杭州織造府江寧織造是明清兩朝在南京設局織造宮廷所需絲織品的皇商，三大織造作為皇商，共同經營江南地區的絲綢產業。桃蕊兔玉shop175866246繅絲傳說黃帝之妻、西陵氏之女嫘祖，教民育蠶治絲繭，繅絲,以供衣服。廊橋桃蕊兔玉shop175866246傳

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流入口引水入境合，秩序井然方案一售樓處夜景效果桃蕊兔玉shop175866246桃蕊兔玉shop175866246伍

示范區——啟動區概念草圖設計理念融合南北方庭院及織造府的文化，傳承與創新融合，勇敢嘗試。彰顯主入口儀式感，營造內院靜謐空間。入口：前庭——門屋——轎廳——屏門庭院：布局自由，梁橋樓閣，隔簾聽雨，清麗婉約；造景上運用借景、對景、框景、漏景、障景，達到步移景異。杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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示范區——啟動區范圍啟動區拓展區占地面積5600㎡占地面積1800㎡杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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示范區——啟動區范圍啟動區指標用地面積：7400㎡售樓處（配套）面積：5600㎡拓展區：1800

㎡停車位：31輛樣板房戶型面積：105㎡、

139㎡（商品房）杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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示范區——功能布局與流線分析1234市政道路停車區7樣板間示范區前場售樓處主體樣板間86VIP（拓展）大門一進大門樣板間52停車場56連廊后勤43大門售樓處7

參觀之徑18歸家步道杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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示范區——流線分析1、2、3、游廊入

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。4、鏡水院5、售樓處6、游園步道7、樣板房1杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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示范區——流線分析1、2、3、游廊開闊舒展的前場與氣勢恢宏的入口大門營造出尊貴的歸家體驗，立面的韻律給人輕盈之感，鋪作層的設計在增加建筑結構美感的同時也表達了設計上對細節的追求。入口廣場大門4、鏡水院5、售樓處6、游園步道7、樣板房1杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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示范區——流線分析1、2、3、漫步游廊，體驗江南織造府的意境；它創造出供人停留休憩的灰空間場所，同時也起著引導人流的作用。入口廣場大門游廊4、鏡水院5、售樓處6、游園步道7、樣板房３杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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示范區——流線分析1、2、3、游廊入口廣場大門4、5、售樓處鏡水院6、游園步道7、樣板房４杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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示范區——流線分析通過現代的設計手法表達東方禪意新美學的理念，將尊貴、私密與自然的元素貫穿在空間里，呈現出純凈高貴的意象之美。1、2、3、游廊入口廣場大門4、鏡水院5、售樓處6、游園步道7、樣板房５杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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示范區——流線分析1、2、3、游廊入口廣場大門4、鏡水院5、售樓處6、7、樣板房游園步道５杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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示范區——流線分析1、2、3、游廊入口廣場大門4、鏡水院5、售樓處6、游園步道7、樣板房7杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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示范區——流線分析1、2、3、游廊入口廣場大門4、鏡水院5、售樓處6、游園步道7、樣板房7杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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示范區——立面設計理念杭州你

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。廊橋廊橋概念的融合與創印象廊橋傳承杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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示范區——立面設計理念繅絲傳說黃帝之妻、西陵氏之女嫘祖，教民育蠶治絲繭，繅絲,以供衣服。杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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示范區——形體構造整體比例鋪作層創新底部尺度盡間

稍間

次間

明間

次間

稍間

盡間大唐時期代表性建筑（佛光寺大殿）大唐時期代表性建筑（佛光寺大殿）大唐時期代表性建筑（佛光寺大殿）增加了結構的力與美學原理。比例協調：不同歷史時期的“功能與形式”用疊澀與咬合的手法創造出形似斗拱的屋頂層，即體現了大唐時期建筑的雄偉氣派，又體現了傳承發展的精神。木條與木條上下錯落交替，左右滑動，虛實結合又另有一番風味，隨著時間產生光影變幻，美輪美奐。傳承佛光寺的比例尺寸，底部大膽的嘗試時代性的創新，傳統與現代的融合。杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計建發A

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angzhou桃蕊兔玉shop175866246陸立面設計陸

立面設計——立面設計理念六和塔，取佛教“六和敬”之義，命名為六和塔；又名六合塔，取“天地四方”之意屋脊清朝乾隆皇帝曾為六和塔每層題字，分別為：初地堅固，二諦俱融、三明凈域、四天寶綱、五云覆蓋、六鱉負載、七寶莊嚴。杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A

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