新能源汽車充電樁使用及維護(hù)合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________地址：____________________________________________法定代表人：____________________________________聯(lián)系方式：______________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________地址：____________________________________________法定代表人：____________________________________聯(lián)系方式：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于________________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件編號為：______________________。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________年。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣________元（大寫：________）。租金按____支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，其余租金應(yīng)提前____天支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條租金調(diào)整在租賃期間，如遇政府政策或市場因素導(dǎo)致房屋租賃價格顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金乙方應(yīng)支付人民幣________元（大寫：________）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房屋及附屬設(shè)施，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改造、裝修或其他改變房屋用途的行為。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋再次出租給第三方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時處理該房屋及附屬設(shè)施的維修請求。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得利用該房屋從事任何違法活動或損害公共利益的行為。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)及其他因使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的物業(yè)管理費(fèi)及維修基金由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)繳費(fèi)工作。第九條合同的解除與終止在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期支付租金超過____日；乙方未經(jīng)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途；乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動。在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致該房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的租金及押金由雙方協(xié)商處理。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定條款，應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收押金。第十一條爭議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：_______