店鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，擁有店鋪的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就店鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪信息1.1店鋪位于____________________，店鋪面積約為_(kāi)___平方米。1.2店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：____________________。1.3店鋪用途：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞或欠租等違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條店鋪使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞店鋪設(shè)施。5.2店鋪的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條乙方經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理制度，確保店鋪環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等符合相關(guān)規(guī)定。第七條協(xié)議解除與違約責(zé)任7.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。7.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________承租方（乙方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.店鋪信息詳細(xì)：包括店鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況等，以便雙方對(duì)店鋪情況有清晰了解。3.租賃期限明確：包括起止日期和續(xù)租條件，避免雙方在租賃期限上產(chǎn)生糾紛。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付頻率和逾期支付的處理方式。5.保證金條款：約定保證金的金額、退還條件和扣除方式。6.店鋪使用及維修：明確雙方對(duì)店鋪設(shè)施的使用和維修責(zé)任。7.經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.協(xié)議解除與違約責(zé)任：明確解除協(xié)議的條件和違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的店鋪?zhàn)赓U時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用甲方店鋪而支付的對(duì)價(jià)。5.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.協(xié)議解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致或因一方違約，導(dǎo)致合同終止。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定支付的額外費(fèi)用。9.法律效力：指合同在法律上的約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在店鋪內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)，如節(jié)日慶典、新品發(fā)布會(huì)等?！耙曳皆谧赓U期間如需在店鋪內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)，應(yīng)提前____天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間安排等，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。活動(dòng)期間，乙方應(yīng)確保活動(dòng)安全、合法，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持店鋪原狀。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求?！耙曳饺缧鑼?duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供裝修方案、預(yù)算和時(shí)間表。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可進(jìn)行裝修。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方希望將店鋪轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。“未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將店鋪整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交接租方的相關(guān)資質(zhì)證明。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可與接租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，且轉(zhuǎn)租協(xié)議的條款不得與本協(xié)議相沖突。”合同所需附件列表：1.店鋪平面圖及設(shè)施清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定