建筑工具租賃合同及條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________一、租賃物品及數(shù)量（1）名稱：________________（2）規(guī)格型號(hào)：_____________（3）數(shù)量：_____________（4）技術(shù)參數(shù)：_____________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付（賬戶信息如下：賬戶名稱：__________，賬號(hào)：__________，開戶行：__________）。四、租賃物品的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物品交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物品的數(shù)量、質(zhì)量及性能符合約定。如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，否則視為驗(yàn)收合格。五、租賃物品的維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃物品過(guò)程中，應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明書進(jìn)行操作，并做好日常保養(yǎng)工作。5.2如租賃物品出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，派員進(jìn)行維修。維修期間，甲方應(yīng)提供同型號(hào)或相似功能的替代品，確保乙方施工不受影響。六、租賃物品的損壞及賠償6.1乙方在使用租賃物品過(guò)程中，如因操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐勺赓U物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物品進(jìn)行改裝、拆卸或更換零部件，造成租賃物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、保險(xiǎn)及責(zé)任7.1乙方在使用租賃物品過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3如因乙方使用租賃物品過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還租賃物品。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物品：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和技術(shù)參數(shù)，確保雙方對(duì)租賃物品有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：詳細(xì)列明（指定）指在合同中具體闡述和說(shuō)明各項(xiàng)條款和條件，以避免未來(lái)的誤解和爭(zhēng)議。2.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，確保雙方對(duì)租賃期限有明確的理解。法律名詞解釋：起始日期（生效日）和終止日期（終止日）指合同開始和結(jié)束的具體時(shí)間點(diǎn)。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定租金的金額及支付方式，確保租金的支付明確無(wú)誤。法律名詞解釋：支付方式指雙方約定的金錢交付方法，包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.交付及驗(yàn)收：乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)瑕疵后使用。法律名詞解釋：驗(yàn)收指對(duì)物品的檢查和確認(rèn)，以驗(yàn)證其是否符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常保養(yǎng)，并在出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知甲方。解決辦法：1.維修責(zé)任：若租賃物品出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)維修或提供替代品。法律名詞解釋：維修責(zé)任指在物品出現(xiàn)問題時(shí)，出租方有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)的職責(zé)。2.損壞賠償：若乙方在使用過(guò)程中造成租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞解釋：賠償責(zé)任指因自己的行為造成他人損失時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)的補(bǔ)償義務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn)，以防意外損失。法律名詞解釋：保險(xiǎn)責(zé)任指為防范風(fēng)險(xiǎn)而購(gòu)買的保險(xiǎn)合同中約定的責(zé)任。4.解除和終止合同：在特定情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方歸還租賃物品。法律名詞解釋：解除合同指在合同履行過(guò)程中，因特定原因使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或訴訟的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決指解決合同各方之間糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型工程項(xiàng)目的分階段施工補(bǔ)充條款：考慮到大型工程項(xiàng)目可能會(huì)分階段進(jìn)行，雙方可以在合同中增加如下條款：“若乙方的大型工程項(xiàng)目采取分階段施工，甲乙雙方可就每個(gè)階段的租賃物品需求、租賃期限、租金支付等事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。”2.場(chǎng)合：乙方為慈善機(jī)構(gòu)或社會(huì)公益項(xiàng)目施工“若乙方為慈善機(jī)構(gòu)或進(jìn)行社會(huì)公益項(xiàng)目施工，甲方同意在租金上給予適當(dāng)優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。”3.場(chǎng)合：乙方需要臨時(shí)增加租賃物品“在租賃期限內(nèi)，如乙方因施工需要臨時(shí)增加租賃物品，甲乙雙方可簽訂臨時(shí)增租協(xié)議，明確新增租賃物品的種類、數(shù)量、租金及租賃期限等事項(xiàng)。”4.場(chǎng)合：租賃物品涉及特殊技術(shù)要求或安全標(biāo)準(zhǔn)“若租賃物品涉及特殊技術(shù)要求或安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)書和安全操作規(guī)程進(jìn)行使用，并確保施工過(guò)程中的安全。”合同所需附件列表：1.租賃物品清單：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和技術(shù)參數(shù)。2.使用說(shuō)明書：甲方提供的租賃物品使用說(shuō)明書，包含操作指南和安全注意事項(xiàng)。3.維修記錄表：記錄租賃期間租賃物