個人住房貸款借款合同書5篇篇1借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，統一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請個人住房貸款，貸款人為保障自身權益，同意向借款人提供貸款。為此，雙方達成如下協議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。2.貸款用途：用于購買位于XXXXXXXXX的住房。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限：XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.還款方式：借款人應按期（月）償還貸款本息，還款日為每月XX日。三、貸款利率及調整方式1.貸款利率：按照中國人民銀行公布的貸款利率執行，具體利率以貸款人公布為準。2.利率調整方式：根據中國人民銀行公布的貸款利率調整情況進行調整。四、貸款發放及支付方式1.貸款發放：貸款人應在借款人提供完整貸款資料后，盡快將貸款發放至借款人指定賬戶。2.支付方式：貸款發放后，借款人需按照還款計劃表進行還款。五、借款人權利與義務1.借款人權利：借款人享有了解貸款詳情、監督貸款使用的權利。2.借款人義務：借款人需按時償還貸款本息，不得擅自改變貸款用途，不得出租、轉讓抵押物。六、貸款人權利與義務1.貸款人權利：貸款人有權要求借款人按時償還貸款本息，有權對抵押物進行監管。2.貸款人義務：貸款人應按時發放貸款，對借款人的個人信息保密。七、抵押物及保險1.抵押物：借款人需將購買的住房作為抵押物，確保貸款安全。2.保險：借款人需為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔。八、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任：借款人如未按時償還貸款本息，需承擔相應的違約責任。2.糾紛解決方式：如雙方發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在本合同約定的貸款期限內，借款人可提前償還全部或部分貸款本息，但需提前告知貸款人。合同終止后，借款人需繼續履行還款義務，直至全部貸款本息清償完畢。3.通知與送達：借款人應確保提供給貸款人的聯系方式準確無誤，如有變更應及時告知貸款人。貸款人向借款人發出的通知或文書，如因聯系方式有誤或無人簽收等原因導致未能及時送達的，視同已送達。4.適用法律及管轄法院：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。5.合同文本：本合同一式兩份，借款人和貸款人各執一份。合同文本具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：中國建設銀行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXXXXXXX的房屋，向貸款人申請個人住房貸款，貸款人和借款人根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，達成以下協議：一、貸款種類與金額1.貸款種類：個人住房貸款。2.貸款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。二、貸款期限貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率與利息1.貸款利率：年利率為XX%。2.利息計算方式：采用復利計算方式，每月計息一次。3.利息支付：借款人應按期支付利息，自XXXX年XX月XX日起開始支付。四、還款方式與期限1.還款方式：借款人采用XX方式進行還款，具體還款金額和日期以貸款人的還款計劃表為準。2.還款期限：還款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、擔保措施借款人以購買的房屋作為貸款的抵押物，確保貸款的安全。在借款人還清貸款本息前，抵押物不得擅自轉讓或處置。六、違約責任1.借款人如未按照約定的還款計劃表進行還款，視為違約行為。2.借款人如違反本合同的任何條款，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，借款人和貸款人各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國建設銀行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人（以下簡稱甲方）：姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________貸款人（以下簡稱乙方）：機構名稱：________________銀行地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方購買位于________________的住房，向乙方申請個人住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，為明確各方權利義務，達成以下協議條款。第一條借款金額及用途1.借款金額：乙方向甲方提供的個人住房貸款金額為人民幣________元（大寫：________元整）。2.借款用途：甲方應將借款用于購買位于________________的住房，不得挪作他用。第二條借款期限1.借款期限自乙方實際發放貸款之日起至約定的還款之日止。2.借款期限共計____年____月，具體起止日期以借款借據為準。第三條利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，具體利率以借款借據為準。2.還款方式：甲方應按照約定的還款計劃，按期足額償還貸款本息。還款方式可采用等額本息還款法或其他乙方認可的方式。第四條擔保方式1.甲方以本次貸款所購住房作為貸款的抵押擔保。2.甲方必須辦理抵押登記手續，并將抵押物的相關權利證書交由乙方保管。第五條還款保證1.甲方保證按期歸還貸款本息，如未按約定日期還款，乙方有權在逾期后按照中國人民銀行規定的逾期貸款利率收取利息。2.甲方同意乙方定期查詢其信用狀況，并按時提供真實、完整的財務狀況及相關資料。第六條提前還款1.甲方有權提前償還貸款，乙方不得拒絕。2.提前還款時，乙方應按實際借款期限計算利息。第七條違約責任1.如甲方未按約定日期還款，乙方有權在逾期后按照約定收取逾期利息。2.如甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款并要求甲方承擔違約責任。3.如因甲方原因導致抵押物無法辦理抵押登記手續，甲方應承擔違約責任并賠償乙方損失。第八條合同變更和解除1.本合同任何條款的變更，須經雙方協商一致并書面達成協議。2.本合同在履行過程中，如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同。第九條爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇4借款人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規的規定，借款人和貸款人在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就借款人向貸款人借款人民幣（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元，抵押人將其名下的房產抵押給貸款人的相關事宜，經友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣（大寫）XXXX元（小寫）XXXX元。2.借款用途：借款人用款用途為購買住房。3.借款利率：借款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執行。4.借款期限：借款期限為XX年，自貸款人發放貸款之日起計算。5.還款方式：借款人按照等額本息還款法按月還款。6.違約責任：借款人如未按照合同約定還款，需承擔相應的違約責任。二、抵押條款1.抵押物：抵押人將其名下的房產（詳見附件）抵押給貸款人。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自貸款人發放貸款之日起計算。3.抵押物價值：抵押物價值由貸款人和借款人協商確定。4.抵押物保險：抵押人需為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔。5.抵押物處置：借款人如未按照合同約定還款，貸款人有權對抵押物進行處置以實現其債權。三、其他條款1.管轄法院：如因本合同發生糾紛，雙方應友好協商，協商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自借款人、貸款人和抵押人簽字或蓋章之日起生效。3.合同修改：本合同如需修改，需經借款人、貸款人和抵押人協商一致，并簽訂書面協議。4.通知與送達：借款人、貸款人和抵押人應確保提供給對方的聯系方式準確無誤，如有變更應及時通知對方。5.爭議解決：如因本合同發生爭議，雙方應友好協商，協商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同未涉及爭議的其他條款。6.合同終止：借款人如提前償還全部貸款本息或抵押物被依法處置以實現貸款人債權時，本合同即終止。合同終止后，雙方應辦理相關手續并終止本合同的執行。但合同終止不影響雙方在本合同終止前已產生的權利義務關系。7.其他未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人（以下簡稱甲方）：姓名：________________身份證號：_____________________________住址：_____________________________聯系電話：______________貸款人（以下簡稱乙方）：銀行名稱：________________銀行負責人：_______________地址：_____________________________聯系電話：______________鑒于甲方因購買自用住房缺乏資金，根據乙方提供的個人住房貸款政策，甲、乙雙方經過協商，就甲方向乙方申請個人住房貸款一事達成如下協議：第一條貸款條件乙方承諾向甲方提供個人住房貸款服務，詳細條款如下：一、貸款金額：人民幣________元整（大寫：_______元整）。具體貸款金額根據甲方提供的購房合同或其他相關證明文件確定。二、貸款期限：貸款期限共計_____年。自貸款發放之日起計算。三、貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規定的個人住房貸款利率執行。四、還款方式：甲方應按照等額本息還款法按月償還貸款本息。五、貸款用途：僅限于購買自住住房。六、抵押物：甲方應將其所購住房作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續。七、違約責任：如甲方未能按時還款，乙方有權按照合同約定收取罰息和違約金，并有權處置抵押物。八、其他約定條款（可根據具體情況補充具體條款）。第二條貸款發放和使用一、乙方應根據甲方的申請及購房合同的簽訂情況，在甲方辦理完相關手續后，將貸款發放至甲方指定的賬戶。二、甲方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。三、甲方應按時償還貸款本息，如未能按時還款，應按照合同約定的罰息利率支付罰息。四、乙方有權