農(nóng)村自建房購房合同協(xié)議書6篇篇1甲方（賣方）：張XX，身份證號碼：61052119790924XXXX，聯(lián)系電話通訊地址：陜西省西安市XX區(qū)XX街XX號。乙方（買方）：李XX，身份證號碼：61052119800708XXXX，聯(lián)系電話通訊地址：陜西省西安市XX區(qū)XX街XX號。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村自建房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于陜西省西安市XX區(qū)XX街XX號，為農(nóng)村自建房，建筑面積為XX平方米。2.甲方所售房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)年限為XX年。二、房屋價款及支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣（大寫）壹佰萬元整，（小寫）1,000,000元。2.乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方應向甲方支付定金人民幣（大寫）壹拾萬元整，（小寫）100,000元。（2）在乙方辦理完畢貸款手續(xù)后，乙方應向甲方支付購房款人民幣（大寫）玖拾萬元整，（小寫）900,000元。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外整潔、門窗完好、水電暢通。2.甲方應在交付房屋后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，則視為乙方違約。乙方已支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、其他約定事項1.甲方所售房屋內(nèi)的家具、電器等物品歸乙方所有。具體物品清單詳見附件。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應事先征得甲方同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：張XX日期：2025年5月10日乙方（簽字）：李XX日期：2025年5月10日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村自建房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，為農(nóng)村自建房，建筑面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX層，具體布局如下：一層為客廳、廚房、餐廳，二層為臥室、書房，三層為屋頂花園。3.房屋內(nèi)部裝修情況：墻面涂料、地面瓷磚、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）；剩余款項在房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到購房款后的XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在接到房屋交付通知后的XX個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有需要維修的地方，甲方應及時進行維修。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金。如逾期超過XX個工作日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付購房款及支付相應的利息損失。2.乙方如未能按時支付購房款，應自逾期之日起每日向甲方支付應付購房款的萬分之五的違約金。如逾期超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，如有其他未盡事宜，應及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方應保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有權(quán)人或利害關(guān)系人。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)的，甲方應承擔相應的法律責任。4.乙方應保證購房款的來源合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。如因乙方的原因?qū)е聼o法支付購房款的，乙方應承擔相應的違約責任。六、補充條款及特別約定（如有）補充條款及特別約定如下：[XXXXX]。補充條款及特別約定與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議與補充條款及特別約定不一致的，以補充條款及特別約定為準。補充條款及特別約定可包括以下內(nèi)容：裝修標準、付款方式、交付時間等具體細節(jié)；違約責任的具體承擔方式；其他需要特別約定的內(nèi)容等。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村自建房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，為農(nóng)村集體土地上的自建房。2.房屋結(jié)構(gòu)為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括[XXXXX]，水電暖等設(shè)施齊全。4.乙方已對房屋進行了實地查看，對房屋狀況無異議。二、購房款及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）的價格出售給乙方。2.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣（大寫）壹拾萬元整（￥100,000元），剩余款項人民幣（大寫）玖拾萬元整（￥900,000元）應在房屋交付時一次性支付給甲方。3.甲方應出具合法有效的收據(jù)證明。三、房屋交付及過戶1.甲方應在簽訂本協(xié)議后三個月內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無其他共有人或權(quán)利瑕疵。2.乙方在房屋交付后，應盡快辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方完成過戶。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如有一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）。2.如因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的全部損失。3.甲方如未能按時交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）壹仟元整（￥1,000元）。4.乙方如未能按時支付購房款，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）壹仟元整（￥1,000元）。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________篇4甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買農(nóng)村自建房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋為農(nóng)村自建房，位于XXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)取得方式為XXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方約定該房屋的價款為人民幣XXXX元。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋價款一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付的房屋應符合本合同約定的質(zhì)量標準，并具備正常居住使用的條件。2.房屋驗收：乙方應在收到房屋后XX日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收合格的，乙方應向甲方出具書面驗收報告；驗收不合格的，乙方應及時向甲方提出書面整改意見，甲方應在收到整改意見后XX日內(nèi)完成整改。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無查封。2.乙方應在房屋交付后XX日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應提供必要的協(xié)助和配合。五、違約責任1.甲方如未按本合同約定的時間和條件交付房屋，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應退還乙方已支付的房屋價款，并支付違約金XXXX元。2.乙方如未按本合同約定的時間和金額支付房屋價款，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應退還甲方已交付的房屋，并支付違約金XXXX元。3.甲乙雙方如因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村自建房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋配套設(shè)施及附屬物：二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣：元（大寫：）。2.乙方應按照以下方式支付房屋價款：（1）在合同簽訂后，乙方應支付定金人民幣：元（大寫：）。（2）在房屋交付時，乙方應支付剩余價款人民幣：元（大寫：）。三、房屋交付及驗收1.甲方應在合同簽訂后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外整潔、門窗完好、水電暢通。2.乙方應在接收房屋后，對房屋進行驗收。如有發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應及時向甲方提出。甲方應在接到通知后盡快進行修復或解決。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金。違約金為合同總金額的10%。如甲方逾期交付超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項及支付利息。利息自支付之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.乙方如未按照合同約定支付價款，應向甲方支付違約金。違約金為合同總金額的10%。如乙方逾期支付超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項及支付利息。利息自支付之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方保證對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證在出售過程中不會受到任何第三方的追索或主張權(quán)利。如因甲方的原因?qū)е乱曳皆谫彿窟^程中受到損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.乙方保證在購房過程中遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定，不從事違法活動。如因乙方的原因?qū)е录追绞艿綋p失，乙方應承擔相應的賠償責任。篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村自建房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于_____市_____區(qū)_____鎮(zhèn)_____村，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為_____平方米。2.甲方所售房屋為農(nóng)村集體土地上的自建房，已取得相應的建房手續(xù)，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。二、房屋價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。該價格已包含房屋本身及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方應支付定金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。（2）在甲方交付房屋時，乙方應支付剩余房款人民幣_____元整（大寫：_____元整）。三、房屋交付及驗收