2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃代理協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（租賃代理方）：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)進行經(jīng)營活動，丙方具備專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)租賃代理經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務，具體內(nèi)容如下：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，物業(yè)性質(zhì)為商業(yè)用地。2.物業(yè)現(xiàn)狀：____（如：毛坯、裝修完畢等）。3.物業(yè)配套設施：____（如：中央空調(diào)、電梯、消防設施等）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的____%支付滯納金。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解約，甲方扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生損壞物業(yè)、設施設備等情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。五、租賃用途及經(jīng)營范圍1.乙方租賃物業(yè)用于____行業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為：____。2.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變物業(yè)用途。六、物業(yè)管理1.甲方負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)設施設備，如有損壞，應按市價賠償。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方自行承擔。七、維修及保養(yǎng)1.甲方負責物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。2.乙方負責物業(yè)內(nèi)部裝修、設施設備的維修及保養(yǎng)。3.雙方應相互配合，確保物業(yè)的正常使用。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日