2025年商業租賃管理服務合同范文甲方（出租方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（承租方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____（城市/地區）的商業物業（以下簡稱“租賃物業”），并愿意將該物業出租給乙方用于商業經營；乙方希望承租上述物業，并委托甲方提供商業租賃管理服務。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于____（詳細地址）的商業物業出租給乙方，供其用于商業經營活動。____平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物業平面圖》為準。1.2租賃物業的所有權歸甲方所有，或甲方擁有對該物業的合法使用權，并已取得相關權利證明文件。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同到期后，雙方可協商續簽合同。若在合同期滿前____個月內未就續簽事宜達成一致，則本合同終止，雙方互不承擔任何責任。第三條租金及支付方式3.1租賃期間的租金為每月人民幣____元（大寫：____）。租金按季度/半年/年支付，甲方應提供合法有效的發票。3.2乙方應在每____月的第一個工作日內向甲方支付當期租金。若逾期支付，乙方需按日支付違約金，違約金標準為未付金額的千分之一（0.____%）。3.3租賃期間，租金不得單方面調整。因市場變化或其他因素導致的租金變動，雙方應另行協商。第四條商業租賃管理服務4.1甲方同意在租賃期間為乙方提供商業租賃管理服務，包括但不限于以下內容：（a）負責租賃物業的日常維護與修繕；（b）協助乙方處理與租戶之間的關系；（c）協助乙方進行租金收繳工作；（d）提供物業管理服務，包括安保、清潔、綠化等；（e）定期向乙方提供財務報告及管理報表。4.2甲方向乙方提供的管理服務質量應符合相關行業標準，并接受乙方的監督和評估。____個工作日內予以響應并采取相應措施。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權收取租金及相關費用，并有權要求乙方按時支付。5.2甲方應確保租賃物業的合法性，并在租賃期間保持其完好性，除非因乙方的過失或故意行為導致損壞。5.3甲方應協助乙方辦理與租賃物業相關的證照手續，并提供必要的支持文件。乙方的權利與義務：5.4乙方有權使用租賃物業進行商業經營活動，并享有對租賃物業的使用權。5.5乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠或拒付。5.6乙方應遵守相關法律法規及甲方制定的管理規定，不得從事任何違法或違約行為。第六條違約責任6.1若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2若甲方提供的管理服務不符合約定標準，且在收到乙方通知后未能及時改正，則乙方可相應減少租金或終止合同。6.3任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，應賠償實際損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向____人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行本合同項下不涉及爭議的部分。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：____法定代表人/授權代表：____日期：___