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文檔簡介

2025年標準共有房產補充協議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《房產買賣合同》（以下簡稱“原合同”），為保障雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本補充協議。一、共有房產基本情況1.1甲方所售房產為共有房產，位于____（以下簡稱“房產”），房產證號為____，房產性質為____，建筑面積為____平方米。1.2房產共有情況：甲方與____（以下簡稱“共有權人”）共同共有，共有權比例為____。二、共有權人同意出售2.1共有權人已充分了解本補充協議的內容，同意甲方出售房產，并放棄共有權。2.2甲方承諾，在簽訂本補充協議之日起____個工作日內，將共有權人放棄共有權的證明文件提交給乙方。三、房屋買賣價格及支付方式3.1甲方與乙方確認，房產買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本補充協議之日起____個工作日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）甲方辦理完畢房產過戶手續并交付房產證原件后，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、房產過戶手續4.1甲方應在簽訂本補充協議之日起____個工作日內，辦理完畢房產過戶手續，并將房產證原件交付給乙方。4.2乙方應在接到甲方通知后____個工作日內，配合甲方辦理房產過戶手續。五、交付及驗收5.1甲方應在房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將房產交付給乙方。5.2乙方應對房產進行驗收，確認房產狀況符合原合同約定。如有不符合之處，乙方應在驗收期內提出，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內予以修復。六、違約責任6.1任何一方違反本補充協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方逾期辦理房產過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的違約金。6.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方

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