2025年住宅租賃服務管理合同第一條合同雙方出租人（以下簡稱“甲方”）：____姓名/名稱：____地址：____聯系電話：____承租人（以下簡稱“乙方”）：____姓名/名稱：____地址：____聯系電話：____第二條租賃房屋甲方同意將位于中華人民共和國____市____區____路____號的以下房產出租給乙方：房產地址：____建筑面積：____平方米（以房地產權證為準）產權情況：____（自有/共有，如有共有權人需明確）第三條租賃期限房屋租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，雙方如需續租，應提前____個月協商，并在期滿前簽訂書面續約合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣____元（大寫：____），不含稅。付款方式：每季度/半年/年度支付，首次租金于____年____月____日前支付，后續租金應提前____天支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____第五條押金乙方需支付押金人民幣____元（大寫：____）。押金用途：用于抵扣租賃期結束時的應付費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業費等。抵押物處理：租賃期滿且雙方結清所有費用后，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：保證出租房產的合法性及完整性，確保乙方在租賃期內合法使用。提供必要協助，處理房屋及其設施設備的維修事宜（屬于自然損耗或乙方責任除外）。按時提供租金發票。乙方的權利與義務：按時足額支付租金及相關費用。合理使用房產及內部設施，不得擅自改變結構或用途。遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等。未經甲方書面同意，不得轉租、分租或出借房產。第七條管理服務條款房屋管理由____（管理公司/甲方）負責，服務內容包括但不限于日常維護、安全檢查及公共區域清潔。管理費用：元/月，由____方承擔，支付方式為。服務標準：每周至少一次的衛生清潔每月的安全檢查公共設施的及時維護第八條費用承擔租賃期間的物業費、水電費、燃氣費等由乙方承擔。房產維修費用：屬于自然損耗或甲方責任：由甲方承擔。屬于乙方使用不當導致損壞：由乙方承擔。第九條續租與提前退租提前退租需至少提前三個月通知，并支付違約金人民幣____元（大寫：____）。未經同意擅自退租，押金不予退還，且需補足未履行期間的租金。第十條違約責任乙方延遲支付租金超過____天，除補交租金外，還需按日支付____%的違約金。擅自轉租或改變用途，視為嚴重違約，甲方有權終止合同并沒收押金。因乙方原因導致房產受損，需承擔修復費用；無法修復則按評估價值賠償。第十一條爭議解決雙方因本合同產生爭議應協商解決，協商不成可向房產所在地人民法院提起訴訟。適用法律：中華人民共和國《民法典》等相關法律法規。第十二條其他條款未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或終止合同。合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。