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文檔簡介

2025年土地使用權交易策劃貸款協議草案甲方（貸款方）：中國銀行股份有限公司乙方（借款方）：北京華夏置業有限公司丙方（擔保方）：北京國有企業集團有限公司鑒于甲方、乙方、丙方就土地使用權交易策劃貸款事宜達成一致，為確保各方的合法權益，特制定本協議。一、協議背景1.乙方擬購買位于北京市某地塊的土地使用權，用于開發建設住宅、商業及配套設施項目。2.乙方因資金需求，向甲方申請土地使用權交易策劃貸款，甲方同意為乙方提供貸款。3.丙方為乙方的擔保方，同意為乙方提供擔保。二、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____億元（大寫：拾億元整）的貸款。2.貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率4.____%，按月計息，利隨本清。4.貸款用途：乙方須將貸款用于購買土地使用權、開發建設及配套設施項目。5.還款方式：乙方按月等額本息還款。6.貸款發放：甲方在簽訂本協議后____個工作日內，將貸款劃撥至乙方指定的賬戶。三、擔保條款1.丙方為乙方的擔保方，承諾對乙方在本協議項下的債務承擔連帶保證責任。2.擔保范圍：包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。3.擔保期限：自本協議簽訂之日起至貸款到期之日止。4.擔保方式：丙方以其名下位于北京市某地塊的土地使用權作為抵押擔保。5.抵押物價值：抵押物價值不低于貸款金額。四、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）有權按照本協議約定收取貸款利息。（2）有權對乙方貸款使用情況進行監督。（3）有權要求乙方提供貸款所需的各項資料。（4）有權要求乙方履行本協議約定的各項義務。2.甲方義務：（1）按照本協議約定及時向乙方發放貸款。（2）為乙方提供良好的金融服務。（3）對乙方的商業秘密予以保密。3.乙方權利：（1）有權按照本協議約定使用貸款。（2）有權要求甲方履行本協議約定的各項義務。4.乙方義務：（1）按照本協議約定使用貸款，確保貸款用于購買土地使用權、開發建設及配套設施項目。（2）按照本協議約定及時償還貸款本息。（3）向甲方提供貸款所需的各項資料。（4）接受甲方的貸款使用監督。五、違約責任1.乙方未按本協議約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金。2.乙方未按本協議約定及時償還貸款本息，甲方有權采取一切法律手段追討債務，并有權要求乙方支付違約金。3.丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應責任。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式四份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：中國銀行股份有限公司乙方（蓋章）：北京華夏置業有限公司丙方（蓋

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