2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更協(xié)議甲乙雙方，鑒于我國農(nóng)村土地管理法規(guī)及政策，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方基本情況甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村村民，身份證號(hào)碼：____。乙方（受讓方）：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村村民，身份證號(hào)碼：____。二、宅基地基本情況1.宅基地位置：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，占地面積：____平方米。2.宅基地使用權(quán)證書編號(hào)：____。3.宅基地現(xiàn)狀：甲方已在宅基地上建設(shè)房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____，占地面積：____平方米。三、變更事宜1.甲方同意將上述宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國農(nóng)村土地管理法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)土地使用稅、維修費(fèi)等費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。（2）在乙方使用宅基地期間，甲方有權(quán)對乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效。（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方權(quán)利：（1）享有宅基地使用權(quán)。（2）在符合我國農(nóng)村土地管理法規(guī)及政策的前提下，乙方有權(quán)對宅基地進(jìn)行合理利用。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用宅基地。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)宅基地使用稅、維修費(fèi)等費(fèi)用。五、變更程序1.甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，需向村集體提出申請，經(jīng)村集體同意后，報(bào)鎮(zhèn)人民政府審批。2.鎮(zhèn)人民政府審批通過后，雙方簽訂本協(xié)議，并辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。3.宅基地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。六、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元。2.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方自愿簽訂，特此聲明。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確雙方在宅基地使用權(quán)變更過程中