2025年公有物業(yè)租賃合同范文出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市的公有物業(yè)（以下稱“該物業(yè)”），愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)位于____，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物業(yè)平面圖》為準。1.2該物業(yè)的面積為：____平方米（建筑面積/使用面積），詳見附件《租賃物業(yè)面積測量報告》。1.3該物業(yè)的用途為：____，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于上述用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若雙方同意延長租賃期限，則應另行簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)相關審批部門批準后方可執(zhí)行。2.3在租賃期屆滿前____個月，乙方若有意續(xù)租，應向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1該物業(yè)的年租金為人民幣____元（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元。3.2租金按____支付，首次租金應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，后續(xù)租金應于每期起租日前____日支付完畢。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名：____賬號：____第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下義務，乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2押金的用途包括但不限于以下情況：a)因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失時的賠償；b)租賃期屆滿后清理該物業(yè)及恢復原狀所需費用。4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：a)甲方應保證其出租的該物業(yè)權屬清晰，無任何糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。b)甲方應負責該物業(yè)的日常維護和修繕工作，及時處理乙方提出的合理維修請求。c)甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，但不得干預乙方的正當權利。5.2乙方的權利與義務：a)乙方應按時足額支付租金及押金，并遵守本合同約定的其他各項條款。b)乙方應合理使用該物業(yè)及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并協(xié)助修復。c)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變該物業(yè)用途。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充，并經(jīng)相關審批部門批準后生效。6.2若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權解除本合同并收回該物業(yè)：a)乙方未按約定支付租金連續(xù)超過____日；b)乙方擅自改變該物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、分租該物業(yè)；c)乙方利用該物業(yè)進行非法活動。6.3若因政府征收、征用或其他不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，每日違約金為應付租金的____‰。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變該物業(yè)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條保險8.1乙方應自行負責該物業(yè)內(nèi)財產(chǎn)及人員的安全，并辦理相關保險手續(xù)。8.2若因乙方原因?qū)е略撐飿I(yè)受損，乙方應承擔修復或賠償責任。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2該物業(yè)的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔，并按相關收費標準支付至相關部門或甲方指定賬戶。9.3租賃期間內(nèi)，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致租金發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。9.4在租賃期間內(nèi)，若甲方需對該物業(yè)進行改造或維修，應提前通知乙方并協(xié)商具體時間安排。第十條爭議解決10.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充協(xié)議11.1本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2未盡事宜由雙方另行約定。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：____日